Meer dan 2.000 geïnteresseerden meldden zich een paar jaar geleden voor het project Kickstart in Alphen aan den Rijn. Het laat zien hoe groot de behoefte is aan betaalbare appartementen. De 48 woningen kosten tussen de 200.000 en 250.000 euro voor 50 vierkante meter. Door zelf te ontwikkelen zijn we niet gebonden aan de traditionele programma’s van eisen en financiële optimalisaties die corporaties en ontwikkelaars hanteren. Dat biedt de kans te experimenteren met andere plattegronden, een innovatief bouwsysteem, een nieuwRead more
Posts filed in: Nieuws
Oplevering Kickstart
De oplevering van Kickstart is in volle gang. 48 starters uit Alphen aan den Rijn en omgeving krijgen de sleutel van hun nieuwe woning. De kopers van Kickstart krijgen een woning van 48 m² met een zeer duurzaam concept. Het compacte energiesysteem is specifiek afgestemd op de doelgroep van jonge werkenden. De gevel is volledig biobased, deels bamboe en deels geperste plaat op basis van riet. Voor de gestapelde constructie is gerecycled beton gebruikt. De woningen zelf hebben een groteRead more
Columns Architectenweb
Sinds een jaar schrijf ik een maandelijkse column op Architectenweb. Ook komend jaar blijf ik dat doen. De redactie van Architectenweb schreef er het volgende over: Afgelopen jaar heeft architect Harvey Otten via zijn columns een aantal hardnekkige misverstanden rond de woningbouw willen ontkrachten. Met de trek naar de grote steden en de kleiner wordende huishoudens, zouden we in de komende tien jaar onze bestaande steden vooral moeten verdichten met compacte appartementen. Uitbreidingswijken of helemaal nieuwe steden, zoals D66 nuRead more
21 woningen aan de Rijnhaven
Na de succesvolle ontwikkeling van DOK2404 in Alphen aan den Rijn konden we ook met het buurkavel aan de slag. We, dat zijn Hella Hendriks, Theo Dohle en ondergetekende. Samen vormen we al een aantal jaar Ruimtemaken b.v. Op het smalle kavel ontwikkelden we 21 woningen rond een klein parkeerplein dat we met grastegels, heggen en bomen zo groen mogelijk hebben ingericht. Het bedrijventerrein aan de Rijnhaven transformeert tot een woon- werkgebied. Er liggen grote plannen. Wij laten met kavelsgewijzeRead more
Kickstart Alphen betaalbare kwaliteit
Met mijn collega’s van Ruimtemaken laten we zien dat betaalbaar wonen mogelijk is zonder concessies te doen aan duurzaamheid en kwaliteit. In Alphen aan den Rijn ontwerpen en ontwikkelen we 48 sociale koopwoningen vanaf 199.000 euro vrij op naam. De woningen zijn bijna 50 vierkante meter en hebben door de intelligente plattegronden heel veel indelingsmogelijkheden. Sinds de verkoop enkele weken geleden is gestart is de belangstelling dan ook erg groot. Kickstart-Alphen wordt gerealiseerd in de Rijnhaven van Alphen aan denRead more
Coöperatie Eureka!
Wooncoöperatie Eureka! en XOOMlab werken voortvarend aan de plannen voor 100 huurwoningen in de Kolenkitbuurt in Amsterdam West. Samen met mijn XOOMlab-collega’s Joost Vorstenbosch en Dirk Jan van Wieringhen Borski hebben we het voorlopig ontwerp afgerond. Al enkele jaren zochten we met een groep enthousiaste stadsveteranen naar een locatie voor een wooncoöperatie. Aan de Majoor Fransweg in de Kolenkitbuurt wordt dit concreet. Omdat de locatie ruimte biedt aan 100 woningen is de groep uitgebreid. Naast de vaak wat oudere stadsveteranenRead more
Bijna Gouden AAP voor De Burman
Totaal onverwacht kregen we van de vakjury voor de Amsterdamse Architectuur Prijs een eervolle vermelding voor De Burman. Samen met mijn collega Joost Vorstenbosch deden we de ontwikkeling en het ontwerp voor deze gemengde vereniging van sociale huurders en eigenaren van koopappartementen. De corporatie, de gemeente, de bouwprijzen, Corona, het leek soms of iedereen en alles ons tegen werkte. Door alle perikelen zouden we het resultaat bijna vergeten; een compleet gerenoveerde flat, hartje Amsterdam, met 15 nieuwe units op hetRead more
Presale Kickstart Alphen
In de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn ontwikkelen en ontwerpen we 48 sociale koopwoningen. De woningen zijn bijna 50 m2 en zijn te koop vanaf 199.000 euro vrij op naam. Onze Ruimtemaken-collega Theo Dohle bedacht de treffende naam Kickstart Alphen. De woningen bieden een mooie kans om een eerste woning te kopen. Kickstart is alweer een project dat we met Ruimtemaken ontwikkelen. Naast Theo Dohle en ondergetekende maakt Hella Hendriks onze ontwerp en ontwikkelcombinatie compleet. De letterlijke top vanRead more
High End Buiksloterham
Zelf ontwikkeld, zelf ontworpen, samen met 4 XOOMlab-collega’s bedachten, tekenden en verkochten we 16 appartementen in de Buiksloterham in Amsterdam Noord. In een tijd dat de woningprijzen, de bouwprijzen én de grondprijs de pan uitrezen. Ons antwoord op de hoge kosten: Maximale kwaliteit! Om dit kracht bij te zetten zijn de gevels, de balkons, de belettering en zelfs de fietsenstalling van High End uitgevoerd in goud. Maar de kwaliteit van het project rijkt verder dan de gouden toplaag.Read more
De Burman vernieuwd
Opgetopt, opgeknapt en wel. De Burmandwarsstraat heeft een totale transformatie ondergaan. Tot voor kort stond hier een jaren tachtig flat. De bewoners van de 37 (sociale) huur- en koopwoningen wilden hun flat vernieuwen of misschien zelfs slopen. Samen met mijn collega Joost Vorstenbosch hebben we een plan ontwikkeld en ontworpen waarbij de flat dankzij het toevoegen van nieuwe woningen op het dak compleet gerenoveerd kon worden. Uniek is dat dit proces werd uitgevoerd in opdracht van de Vereniging van Eigenaren.Read more
Optieovereenkomst Wooncoöperatie Eureka!
Al jaren werk ik met mijn XOOMlab-collega’s Joost Vorstenbosch en Dirk Jan van Wieringhen Borski aan coöperatieve woonvormen. Samen met de coöperatieve vereniging Eureka! starten we nu een project voor 100 woningen waar de huurders zelf het beheer gaan organiseren. Op 3 mei ondertekende het bestuur van Eureka! de optieovereenkomst met de gemeente Amsterdam voor de kavel Ringspoorzone Noord in de Kolenkitbuurt. De afgelopen maanden is een groep van enthousiaste woningzoekenden gevonden. Gezamenlijk is de wijk verkend, is gesproken overRead more
Start bouw Langeveld Alphen
Alweer een nieuwe ontwikkeling van onze BV Ruimtemaken. Aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn is Vink Bouw gestart met de bouw van 18 huurappartementen. Het is een bonte mix met sociale huurwoningen, middeldure en vrije sector huur. Op de begane grond bevindt zich zelfs een woning annex bedrijfsruimte die ook als atelier is te gebruiken. Voor het ontwerp heb ik me laten inspireren door het werk van Bernd en Hilla Becher. Zij fotografeerden industriële gebouwen over de heleRead more
Virmundt
Ja, ik heb een boek geschreven en nee, het gaat niet over architectuur. Het is een historische roman over één van de donkerste periodes in de geschiedenis van Europa. De held van het boek is Ambrosius van Virmundt. ridder in de orde van de heilige Maria in Jeruzalem. Ik groeide op tegenover het kasteel van Gemert waar deze ridder de laatste jaren van zijn leven woonde. Spittend in de geschiedenis van deze historische overbuurman stuitte ik op een verhaal datRead more
High End sneak preview
Sst… Niemand doorvertellen… High End Buiksloterham is uit de steigers. Aan de buitenkant al helemaal klaar. Er groeien zelfs al planten op de balkons. Het wachten is nog op de stoffering van de binnenruimtes, het weghalen van de bouwhekken en het aanleggen van de straat. Het zal nog wel even duren voordat er echte architectenfoto’s geschoten kunnen worden maar mijn XOOMlab-collega’s Dirk Jan van Wieringhen Borski, Joost Vorstenbosch, René de Prie en ik zelf zijn zo trots op deze 16Read more
De bouw van de Burman op film
Een bloedstollend bouwproces verdient een film. Vier jaar geleden filmden we de bewoners van de Burman, een flat met 37 woningen in het centrum van Amsterdam. Ze vertelden over hun wensen en verwachtingen. De voorbereidingen voor de renovatie en optopping waren net begonnen. Achteraf was het de trailer van een proces waar we een complete Netflix-serie aan hadden kunnen wijden. Nu is de bouw opgeleverd, de nieuwe bewoners betrekken hun woning bovenop het complex en de bestaande bewoners zijn naRead more
Bakel Wilbertsplein opgeleverd
De eerste fase van de herinrichting van het dorpscentrum van Bakel is opgeleverd. Midden in de zomer werden de fonteintjes voor de kerk in Bakel opengedraaid. Het door ontwerpbureau Carve ontworpen waterelement is geïnspireerd op de Peelrandbreuk, een geologische breuklijn die diagonaal door Nederland loopt maar alleen in de Peel zichtbaar is door een hoogteverschil in het landschap. Een opvallend verschijnsel bij de Peelrandbreuk zijn de wijstgronden waar water juist op de hogere delen van de breuk aan de oppervlakteRead more
Autoradam Almere
Comfort en duurzaamheid gaan vaker hand in hand dan je denkt. De autowasserette van Autoradam in Almere had op het binnenterrein een plein waarop je de eigen auto kan stofzuigen. ’s Winters was het er koud en winderig. ’s Zomers kon het er bloedheet worden. De directie van Autoradam wilde het plein daarom overkappen en voorzien van een interieurbaan. Daar zet je na de route door de wasstraat de auto op om het personeel van Autoradam ook de binnenkant vanRead more
Havenhuizen in verkoop
Binnenkort starten we met de verkoop van DOK2404 fase 2. Drie eengezinswoningen aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn. De woningen zijn iets opgetild boven de kade en hebben een split-level zodat je vanuit de hele begane grond uitzicht hebt op het water. Op het binnenterrein is een terras waaronder auto’s kunnen parkeren. Vooralsnog wordt het voormalig bedrijventerrein rond het havenhoofd kavel voor kavel ontwikkeld. Dit zorgt voor een gedifferentieerd beeld wat ook hier prettig is. De eengezinswoningen staanRead more
Wavewood
Na de bouwvak start de bouw van dit drie in één appartementengebouw(tje). Dat kan wel eens snel gaan want het casco wordt opgetrokken uit geprefabriceerde houten CLT platen. Twee jaar geleden verwierven we dit kavel middels een bv die we daarvoor samen met XOOMlab-collega Dirk Jan van Wieringhen Borski hebben opgericht. Het kavel staat aan een klein plein in het project Buiksloterham&Co een gloednieuw woon-werkgebied aan het IJ in Amsterdam Noord. Vanuit het pleintje gaat een buitentrap naar de appartementenRead more
Bakel Wilbertsplein herinrichting
“Nu doorpakken” was de slogan waarmee wethouder Inge van Dijk zich verkiesbaar stelde voor de tweede kamer als nr 4 op de kandidatenlijst van het CDA. Dankzij de plannen die we samen met de Stem van Bakel maakten voor haar geboortedorp Bakel hebben we mogen meemaken wat doorpakken betekent. De inkt van het Centrumplan dat ik samen met XOOMlab-collega André Langenberg voor Bakel schreef was amper droog of we mochten aan de slag met het Wilbertsplein. Deze ruimte recht voorRead more
DOK 2404 opgeleverd
Het eerste woongebouw aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn staat er. Vier jaar geleden durfden we het samen met Hella Hendriks en Theo Dohle aan om een optie tot koop te nemen op een bedrijfsruimte in een gebied waar een nieuwe ontwikkeling nog van de grond moet komen. Voordat we met ontwerpen begonnen verzamelden we geïnteresseerden. In een leegstaand buurpand hielden we bijeenkomsten en zelfs een diner met toekomstige bewoners. Meer mensen dan we durfden te hopen haddenRead more
Noord Binnenstebuiten
10.000 extra woningen en honderden hectares extra groen in de Noordelijke stadsrand. Wie kan daar nu op tegen zijn? Het Parool sprak al over een “taboedoorbrekend plan” voordat de resultaten van het onderzoek vrijdag 20 november gepresenteerd werden en zette de toon. Wat staat er nu echt in het onderzoek naar de Noordelijke Stadsrand dat we samen met stadsschrijver Bas Kok, landschapsarchitecte Saline Verhoeven en mijn XOOMlab-collega’s André Langenberg en Joost Vorstenbosch opstelden? Amsterdam Noord ligt ingeklemd tussen het IJRead more
De Burman in aanbouw
Het dreigt te gaan lukken! Vier jaar geleden werd ik samen met Joost Vorstenbosch gevraagd onze visie te geven op dit project aan de Burmandwarsstraat. Een galerijflat met stevig achterstallig onderhoud op een toplocatie in Amsterdam. Bijna bovenop metrostation Wibautstraat op een steenworp van de Amstel. Er zijn wel vaker appartementencomplexen gerenoveerd en opgetopt maar waarschijnlijk is dit de eerste keer dat het initiatief bij de bewoners zelf lag. Het project is als collectief particuliere stadsvernieuwing uniek nog voor deRead more
Huize Potteneters
Op Centrumeiland IJburg geeft de gemeente Amsterdam ruim 1000 zelfbouwkavels uit. Dit is één van de eerste gerealiseerde woningen. Het is een drie-in-één-huis ontworpen voor een gezin met twee bijna volwassen kinderen. De ouders wonen beneden en ieder kind heeft een eigen verdieping met een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De trappen zijn zo georganiseerd dat de verdiepingen boven rechtstreeks te bereiken zijn vanuit de gedeelde voordeur. De woning beneden heeft een ruime entree, de “vestibule” aan de straat.Read more
DOK2404 in aanbouw
De bouw van DOK2404 is in volle gang. Samen met Hella Hendriks en Theo Dohle, vormen we het driemanschap (m/v) Ruimtemaken. Aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn ontwikkelden en ontwierpen we 29 appartementen. Het is het eerste blok van de herontwikkeling van het voormalige bedrijventerrein tot een woon- werklocatie. We hebben het gebouw, dat dwars op de kade staat, een extra stoere uitstraling gegeven. Dat past bij een pionierslocatie.Read more
Blijf zelfbouwen!
Deel 8 zeflbouwfeuilleton Ineens is alles anders, behalve dan op de bouw. Daar wordt met de nodige maatregelen doorgewerkt. Voor de rest heeft één microscopisch klein virus de halve wereld economisch plat gelegd. Voor de zomer zit deze schrale tijd van sociale terughoudendheid en reisbeperkingen er hopelijk op. Dan is het de vraag hoe de wereld er na deze Coronacrisis uit ziet. Wat betekent dat voor ons zelfbouwers op Centrumeiland? Onwillekeurig moet ik dan terugdenken aan de vorige crisis. DeRead more
High End Buiksloterham
Samen met XOOMlab-collega’s ontwerpen en ontwikkelen we in Buiksloterham 16 appartementen. Het is een compact appartementenblok ingeklemd tussen twee nieuwbouwprojecten van andere bouwers. De appartementen zijn relatief diep wat we compenseren door de gevels nagenoeg volledig van glas te maken. Voor de opbouw van de gevel hebben we ons laten inspireren door de kunstenaar Jan Schoonhoven die met goedkope materialen als karton en papier maché abstracte kunst maakte door kleine variaties in zich herhalende patronen. Niet zonder ironie voeren weRead more
Zelf ontwikkelen: DOK2404 in Alphen a/d Rijn
Als architect wordt kennis, creativiteit, organisatie- en inlevingsvermogen van je gevraagd. Tijdens mijn studie is me nooit verteld dat je vooral een lange adem moet hebben. En dan te bedenken dat we met onze eigen ontwikkelingen, dankzij de korte lijntjes en kleine teams sneller kunnen handelen dan de meeste partijen. In de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn lopen we voor de troepen uit. Twee jaar geleden bespraken we met de eigenaren van een meubelzaak en werkplaats de mogelijkheid woningenRead more
Bakel Centrumplan
Het centrumplan voor Bakel krijgt vaste vorm. Een jaar lang werd er in alle geledingen van het dorp geparticipeerd om tot een toekomstvisie te komen. Samen met André Langenberg werken we de ideeën nu uit tot concrete plannen. Eind 2018 presenteerden we een aantal ideeën waarover de bewoners zich in een enquete mochten uitspreken. We maakten daarvoor vier collages waarin oud tegenover nieuw is geplaatst: Dorpsstraat groen inrichten met doorgaande trottoirs en nieuw verenigingsgebouw in centrum. Kruising Gemertseweg – HelmondsestraatRead more
Bos Uyterlinde in bloei
Stedenbouw is een professie van de lange adem. In 2010 mocht ik samen met mijn Bredase collega Dennis de Poorter een stedenbouwkundig ontwerp maken voor Bos Uyterlinde. Op de locatie van een in onbruik geraakt kantorenblok in de bossen tussen Amersfoort en Soest maakten we een verkaveling voor 16 vrijstaande woningen. De woningen staan rond een hof zodat alle tuinen achter de woningen direct overlopen in het gemeenschappelijk boskavel. Auto’s parkeren onder aan een helling en blijven daardoor uit hetRead more
Burmandwarsstraat the movie
Een flat uit de jaren tachtig met achterstallig onderhoud op een prachtige plek aan de Weesperzijde in Amsterdam. De bewoners willen graag hun gebouw renoveren maar om dat voor elkaar te krijgen zou iedereen flink moeten investeren. Samen met XOOMlab-collega Joost Vorstenbosch ontdekten we dat het bestemmingsplan ruimte laat voor een extra etage op de flat. Met de opbrengst van de opbouw is het mogelijk een groot deel van de renovatie te betalen. Tot zover het eenvoudige verhaal. De flatRead more
DOK2404 en het nieuwe omgevingsplan
Wonen aan het water, in een appartement naar je eigen wens. Aan de Rijnhaven in Alphen aan de Rijn ontwerpen we woningen waar toekomstige bewoners meedenken over hoe ze willen wonen. De haven in Alphen aan de Rijn transformeert de komende jaren tot een gemengd woon- en werkgebied. Daarvoor is een omgevingsplan opgesteld. Dit is een nieuwe methode om de ruimtelijke ordening in gemeenten te organiseren. Het omgevingsplan laat veel ruimte voor initiatieven. Ruimtemaken bv, een samenwerking van ontwikkelaar HellaRead more
Participatie in Bakel
Het oudste dorp van Brabant. Een goed verhaal moet je niet kapot checken en aangezien de parochie Bakel nog door de heilige Willibrord zelf is gesticht gaat de Bakelse geschiedenis terug naar een tijd dat Helmond, Eindhoven en Den Bosch niet meer dan zompige beekdalen waren. De afgelopen jaren is heel wat leven weggetrokken uit het Bakelse centrum. De gemeente is gefuseerd met Gemert. Het gemeentehuis is gesloten. De supermarkt aan het dorpsplein is naar een locatie buiten het centrumRead more
Schetsen
Ieder project begint voor mij met schetsen. Vaak een krabbel in het schetsboekje die gaande het project uitgroeit tot een scherpere tekening. Uiteindelijk worden de schetsen vertaald in CAD-tekeningen en Excel-bestanden. Op de website komen dan de Artist Impressions en de uiteindelijke foto’s. Sommige projecten stranden halverwege, andere veranderen en verbeteren gedurende het proces en sommige projecten lijken verdacht veel op de eerste handschets. Read more
Villa in Bos Uyterlinde
Voorjaar 2015 kochten de opdrachtgevers deze zelfbouwkavel in de bossen bij Amersfoort. Het liefst wilden zij direct na de zomervakantie 2016 op deze prachtige plek wonen.
Het is gelukt. Met alle partijen kijken we met plezier terug op een bouw- en ontwerpproces dat vlot en prettig verliep. Read more
5 Energieneutrale woningen in Nieuw Vennep
Samen met Dimitri Langereis uit ons XOOMlab ontwerpen we vijf energieneutrale woningen in Nieuw Vennep. Comfort staat voor ons voorop. Door middel van CO2 gestuurde roosters is er natuurlijke ventilatie. Dat houdt de lucht binnen de zwaar geïsoleerde wanden en achter het driedubbele glas fris. Dankzij warmte-koude opslag hebben de woningen geen gasaansluiting nodig en kan de vloerverwarming ’s zomers als koeling worden ingezet. Het stedenbouwkundig plan komt ook uit XOOMlab. André Langenberg van BergCS maakte een helder plan dat past binnen de rechthoekige verkaveling van Nieuw Vennep. Door open bestrating,Read more
3 woningen in Oostenrijkse noodschool
Op het binnenterrein van de Jan Ligthartschool deden we met 4 collega’s van XOOMlab een ontdekking. Het rechthoekige blok dat op kadastertekeningen als noodschool stond vermeld bleek bij de eerste opname heel wat fraaier en ouder dan je van een noodvoorziening zou verwachten. Het was een houten gebouw met drie klaslokalen. Zo op het oog van vlak na de oorlog en zeker van binnen in compleet originele staat met houten lambrisering en prikborden en van minstens vijftig jaar oud. Uit bronnenonderzoek bleek dit eenRead more
World of Food genomineerd voor Dutch Design Awards
De World of Food is genomineerd voor de Dutch Design Awards. Als ontwerpers en inititatiefnemers zijn we één van de 6 finalisten in de categorie “habitat”. De jury noemt de World of Food “Een project dat werelden samenbrengt en een verfrissende reactie geeft op de hippe ‘food markets’ die overal opduiken. World of Food is ingebed in de buurt en daarom een wezenlijke toevoeging voor de bewoners zelf. Op organische wijze bloeide een cultuur van restaurantjes op, gerund door zelfstandigRead more
Transformatie Jan Ligthartschool tot middeldure huurwoningen
De 19 mooiste middeldure huurwoningen van Amsterdam vind je allemaal in de Jan Ligthartschool. In de ene slaap je onder een zes meter hoge zolderkap. In de andere heb je het oude klimrek nog aan de wand van je gymzaalkamer hangen. Iedere woning is uniek. Van de tot woonkamer verbouwde klaslokalen tot het appartement in de voormalige fietsenstalling. Dat alles rond een bloeiende binnentuin. Waar in Amsterdam voor zoveel kwaliteit op de vrije markt meestal de hoofdprijs wordt gevraagd heeftRead more
Riant wonen in oud zorgcomplex
Nog geen twee jaar geleden was dit blok in de bossen bij Soest het hoofdgebouw van een zorgcluster. In samenwerking met ddp architectuur hebben we het gebouw een metamorfose gegeven. In de voormalige kantoren en dienstruimtes zijn 3 kluswoningen gerealiseerd. Van binnen wordt nog volop geklust. Aan de buitenzijde hebben we alle beplating die door de jaren heen gebruikt was om de diverse verbouwing mee weg te werken verwijderd. De uitbreidingen zijn verpakt in een nieuwe houten jas. De rustige tintenRead more
Winkelen in de Waalsprong
In 2025 woont 1 op de 5 Nijmegenaren ten noorden van de Waal. Nu de eerste buurten in de Waalsprong gebouwd zijn wordt een nieuw centrum voor de Waalsprong voorbereid. Het winkelcentrum moet het hart van de Waalsprong worden. De definitieve vorm, grootte en invulling ligt niet vast. Met XOOMlab-collega Joost Vorstenbosch is gekeken of met al deze onzekerheden een beeld kan worden geschetst wat het centrum kan zijn. Een student van het mediacollege Amsterdam heeft een video gemaakt vanRead more
Vrijstaand huis in de bossen
Binnenkort start de bouw van een vrijstaande woning in de bossen tussen Amersfoort en Soest. Het ontwerp is tot stand gekomen in samenwerking met XOOMlab-collega Jeroen Snel. De woning is 2 lagen met onder het hele bouwvlak een kelder. De entree is in de kelder waardoor de woonkamer de hele begane grond beslaat. Rondom kijk je naar het groen. Projectgegevens Opdrachtgever: Particulier Architect: Harvey Otten en AB101 Interieurontwerp: Ellen Plomp Constructeur: De Ingenieursgroep Aannemer: Karbouw Adres: Utrechtseweg AmersfoortRead more
Transformatie voormalig gemeentehuis tot school en buurtsuper
Samen met NEDOM ontwikkeling, Vink Bouw en XOOMlab-collega Joost Vorstenbosch hebben we een visie gepresenteerd op de herontwikkeling van het voormalige gemeentehuis in Rijnsaterwoude. In plaats van het gebouw uit 1997 te slopen wordt het getransformeerd tot een nieuw dorpshart. Het voorgestelde programma bevat de dorpsschool met ruimte voor kinderopvang, een gymzaal, een buurtsuper met koffiecorner en een flexibele zorgruimte waar afwisselend een huisarts, tandarts, verloskundige en/ of fysiotherapeut spreekuur kan houden. Boven deze voorzieningen komen enkele startersappartementen enRead more
World of Food genomineerd voor Geurt Brinkgrevebokaal
De World of Food is geselecteerd voor de Geurt Brinkgrevebokaal. Dit is een onderscheiding die de gemeente Amsterdam jaarlijks toekent aan het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling. De prijs is bedoeld voor een project dat door de ingreep een meerwaarde of impuls geeft aan de buurt. Zou de aanhouder dan toch winnen? In 2009 stapten Ted Schulten en Harvey Otten op ontwikkelaar Lingotto af om het sluimerende idee voor een overdekte foodmarkt in stadsdeel Zuidoost nieuwRead more
Bouw woningen in Jan Ligthartschool gestart
De verbouwing van de Jan Ligthartschool tot middeldure huurwoningen is gestart. Begin 2016 zullen hierin 19 woningen met maandhuren tot 950 euro worden opgeleverd. Dit gebouw in de Transvaalbuurt in Amsterdam Oost werd in de jaren twintig gebouwd als een school voor buitengewoon onderwijs. De architecten van XOOMlab besloten hier een buitengewoon project van te maken. Het is in Amsterdam ongebruikelijk om op kleine schaal huurpanden te ontwikkelen. Voor grotere beleggers en woningcorporaties zijn projecten van minder dan 40 woningenRead more
Pré-opening World of Food Amsterdam
De laatste loodjes voor onze World of Food. Met Ted Schulten begeleiden we de coöperatie van 25 wereldkoks die het hart van de World of Food gaan vormen. Ons werk was klaar met de oplevering van het casco. Nu de interieurbouw van alle keukens meer coördinatie vraagt dan aanvankelijk verwacht helpen we graag. De kleuren en de inrichting laten we aan de interieurstylisten en de keukenleveranciers. Wij proberen er als architecten voor te zorgen dat de kosten bewaakt worden enRead more
Haalbaarheidsonderzoek landgoed
Voor een landgoed aan de rand van de duinen op het voormalige eiland Voorne is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Wat kan er in dit jachthuis van voor de oorlog? Het pand is een rijksmonument. Gebouwd in een sobere nieuw zakelijke stijl en vrijwel compleet in originele staat. In de voorstellen is een evenwicht gezocht tussen hedendaags comfort en authentiek karakter. Zonder het monumentale interieur aan te tasten zou het gebouw volgens de schetsen plaats kunnen bieden aan groepen van tien totRead more
World of Food casco opgeleverd
foto’s Klaarlicht | Pieter Meier De World of Food, een overdekte foodmarkt in een voormalige Bijlmer parkeergarage, is casco opgeleverd. Met bouwer Plegt Vos is deze oude smerige garage geschikt gemaakt voor horeca. Ontwikkelaar Lingotto heeft de nek uitgestoken om dit plan aan te durven. 35 ondernemers zijn nu volop aan de slag om hier eind mei een uniek Amsterdams trefpunt van te maken. Nog dit voorjaar kun je in de World of Food alle smaken van de Bijlmer proeven. XOOMlab collega TedRead more
XOOMlab lanceert De Nieuwe Magere Brug
Met XOOMlab-collega’s André Langenberg, Harvey Otten en Joost Vorstenbosch presenteren we een nieuwe brug over het IJ in Amsterdam. Een spectaculair ontwerp dat de oude grachtengordel en het nieuwe Amsterdam van de NDSM en Buiksloterham aan elkaar koppelt. De Nieuwe Magere Brug wordt de grootste ophaalbrug van de wereld. Dagelijks reizen tienduizenden voetgangers en fietsers met pontjes naar het Amsterdamse centrum. Anno 2015 is een fietsbrug over het IJ onontbeerlijk. Voor booming Amsterdam-Noord is een brug van Overhoeks-West naar hetRead more
19 middeldure huurwoningen in Jan Ligthartschool
De Jan Ligthartschool in de Transvaalbuurt in Amsterdam is in de jaren dertig gebouwd als een school voor buitengewoon onderwijs. Met 4 ontwerpers en ontwikkelaars uit het XOOMlab en bouwbedrijf Vink maken we hier een buitengewoon project van. De school is een pilotproject voor middeldure huurwoningen in Amsterdam. In het oude schoolgebouw komen in totaal 19 appartementen van ca. 60 m2. De appartementen worden ingericht als ruime lofts. De sfeer van de oude schoollokalen wordt zoveel mogelijk intact gelaten. EenRead more
Oosterparkbuurt
Een jaar geleden was dit benedenhuis koud, donker en vochtig. Door wanden door te breken, een serre aan te bouwen en vloerverwarming aan te leggen is het misschien wel het mooiste plekje in de Oosterparkbuurt geworden. Alle authentieke details zijn de afgelopen honderd jaar uit het huis gesloopt. We hebben de originele luiken en lambrisering teruggebracht in de voorgevel. Van voor naar achter transformeert de woning van een historisch pand tot een modern licht woonvertrek. Voor het interieurontwerpRead more
Herbestemming in bossen Soest
De eerste foto’s van het voorbeeldproject van de geschakelde eengezinswoningen in Soest. In de bossen op de Utrechtse Heuvelrug werken we samen met ddp architectuur aan de herbestemming van een voormalig gesloten complex tot eengezinswoningen. De Deltavormgroep heeft een inrichtingsplan gemaakt om de woningen nog beter in te passen in het landschap. De oorspronkelijke jaren zeventig architectuur had al veel ruimtelijke kwaliteit. Nieuwe natuurlijke materialen en gedempte kleuren laten de oorspronkelijke kwaliteit beter tot haar recht komen. Lees hierRead more
Vrije kavels in bossen bij Amersfoort
Op een unieke locatie, op de Utrechtse Heuvelrug bij Amersfoort worden 16 kavels aangeboden. Om een idee te geven wat hier mogelijk is hebben we een vrijstaande woning ontworpen. De kavels maken onderdeel uit van een gemeenschappelijk bosperceel. De woning richt zich maximaal op de omgeving. Vanuit je terras kun je straks zo de bossen inlopen Bijgaande visuals maakten we samen met XOOMlab collega Dimitri Langereis. Meer informatie over dit project op bosuyterlinde.nlRead more
Fantastische films voor Centrumeiland IJburg
Eind dit jaar willen we met CPEI een maatschappelijk bod doen voor het Centrumeiland. Dit is het eerste eiland van de tweede fase IJburg. CPEI staat voor Collectief Particuliere Eilandontwikkeling. Wij zien het Centrumeiland als een unieke mogelijkheid om bottom up plannen te ontwikkelen. Met het maatschappelijk bod maken we voor de gemeente Amsterdam inzichtelijk welke kansen dit biedt. Om dit initiatief te presenteren hebben studenten van het Mediacollege Amsterdam 3 animaties gemaakt, waarin de kansen die het centrum eilandRead more
Dorpsinvulling Earnewâld
In het Friese dorp Earnewâld hebben we samen met BERGcs een stedenbouwkundige invulling ontworpen. De locatie ligt tussen het kerkje van Earnewâld en het water van it Wild. Om de kwaliteit aan de dorpszijde te versterken is voorgesteld om van de parkeerplaats achter de kerk een pleintje te maken waarop geparkeerd kan worden. Samen met de dorpse woningen ontstaat dan een intiem dorpspleintje. Het ontwerp van de woningen verwijst naar de bestaande karakteristieke dorpswoningen met een lage goothoogte en een brede kroonlijst. DeRead more
Middeldure Huurwoningen in schoolgebouw
Vorige week hebben Joost Vorstenbosch, Vink bouw, René de Prie, Dirk Jan van Wieringhen Borski en Harvey Otten getekend voor de herontwikkeling van de Jan Ligthartschool. Dit schoolgebouw is in de jaren dertig door Publieke Werken van de gemeente Amsterdam ontworpen als een school voor “buitengewoon” onderwijs. Ook de herbestemming wordt een buitengewoon project. Amsterdam heeft grote behoefte aan middeldure huurwoningen. Wij denken dat voor kleinere investeerders dit een uitstekende markt is. Met deze kleinere partijen kunnen we kleinschalige projectenRead more
Bos Uyterlinde Soest
Op een unieke locatie, in de bossen op de Utrechtse Heuvelrug werken we samen met ddp architectuur aan de herbestemming van een complex tot eengezinswoningen. 8 bestaande halfvrijstaande woningen, eind jaren zeventig uit degelijk metselwerk opgetrokken, worden extern volledig gerenoveerd. De oorspronkelijke structuralistische architectuur komt door hedendaagse ingrepen helemaal tot haar recht. De intelligente schakeling geeft iedere woning privacy en vrij uitzicht op de bossen. De woningen worden hoogwaardig geïsoleerd door middel van een nieuw dak enRead more
Start bouw World of Food
Vrijdag 23 mei startte de bouw van de World of Food in de Bijlmer. Parkeergarage Develstein wordt getransformeerd tot het grootste en meest spectaculaire eet- en horecatrefpunt van Amsterdam. Met collega-architect Ted Schulten en ontwikkelaar Lingotto hebben we iedereen weten te overtuigen dat een dergelijk project in de Bijlmer het best te realiseren is in bestaande bouw. De World of Food is een overdekte food-markt waar wereldkoks uit Amsterdam Zuidoost culinaire specialiteiten aanbieden. In Zuidoost zijn veel cateraars maar relatief weinig restaurants.Read more
Vereniging CPO Middenhuur opgericht
Samen met Joost Vorstenbosch uit ons XOOMlab hebben we de vereniging CPO Middenhuur opgericht. Het idee voor de vereniging ontstond naar aanleiding van enkele herbestemmingsprojecten die we doen waarvoor middendure huurwoningen de meest geschikte invulling lijken. De Vereniging heeft als doel collectieven van huurders in een vroeg stadium te betrekken bij de ontwikkeling, het ontwerp en de exploitatie van middenhuur woningen. Het stelt huurders in staat om met een collectief van gelijkgestemden zelf een woon- en werkomgeving te ontwikkelen.Read more
Klooster Nazareth Gemert
Woensdag 8 januari presenteerde ik samen met Dirk Jan van Wieringhen Borski onze ontwikkelingsvisie op klooster Nazareth in Gemert. Drie thema’s zijn ons inziens essentieel om het project te laten slagen: Kwaliteit boven kwantiteit Door alleen waar nodig volume toe te voegen wordt het karakter van het complex behouden. Omdat het aantal ingrepen beperkt is leveren de investeringen die gedaan worden meer op. Door deze strategie kunnen wij maximaal inzetten op kwaliteit. Met Gemert voor Gemert Kenmerkend voor deRead more
Collectief Particulier Eiland Ontwikkelen (CPEI)
Met XOOMlab hebben we het voortouw genomen in het idee een nieuw eiland op IJburg collectief te ontwikkelen. Begin 2013 organiseerden we met XOOMlab een discussieavond over het idee een groep mensen te verzamelen die het eerste eiland van de tweede fase IJburg zou willen kopen. We noemden dat proces collectief particuliere eilandontwikkeling, CPEI. Dankzij een subsidie van het ministerie van Economische Zaken en een onderzoeksatelier van de Hogeschool van Amsterdam krijgt CPEI erkenning en ondersteuning. Dit betekentRead more
Geouwehoer om te wonen in Amsterdam
Hoe kan het dat er het afgelopen jaar 10.000 Amsterdammers bijgekomen zijn en per saldo maar 1.000 woningen gebouwd? Dat zijn van die vragen die me bezighouden in deze transitiefase die we crisis noemen. Amsterdam heeft een rijke traditie als het aankomt op zichzelf uit de crisis bouwen. Met de grachtengordel werd begonnen in de tachtigjarige oorlog. De paleizen voor de arbeiders in plan Zuid werden voor een groot deel opgetrokken in de jaren dertig. Binnen de lijnen van hetRead more
World of Food wordt culinaire trekpleister
In Amsterdam Zuidoost leefde al jaren het idee om de smaken uit de Bijlmer onder te brengen in één gebouw. Enkele jaren geleden pikten Ted Schulten en Harvey Otten dit idee op. Met Lingotto werd bedacht deze World of Food te vestigen in een oude parkeergarage. Op de hoek van de Daalwijkdreef en Gooiseweg gaat bouwbedrijf Plegt Vos garage Develstein verbouwen tot een culinaire trekpleister. Hier zullen tientallen lokale horecaondernemers gerechten vanuit de hele wereld aanbieden. In deze ‘World ofRead more
Architectenwinkel blijft groeien
In 2012 zijn we in Amsterdam gestart met een architectenwinkel. Via collega’s in andere steden is dit concept uitgerold in tientallen architectenwinkels door het hele land. Het is prettig om te zien dat in deze economisch barre tijden de beroepsgroep de handen ineen slaat. Door samen de architectenwinkel te starten kunnen we beter voor het voetlicht brengen dat zelf bouwen begint met een architect. De architectenwinkel is een wekelijks inloopspreekuur. Architecten van de BNA geven gratis advies aan particulieren dieRead more
Op naar 100% zelfbouw
Eerlijk gezegd heb ik ook jaren gedacht dat zelfbouw nooit een alternatief voor de Nederlandse woningmarkt kan zijn. Net als al mijn vakbroeders ben ik onderwezen in de traditie dat woningbouw volkshuisvesting is. Alsof we woningen bouwen om daklozen te huisvesten en erbarmelijke levensomstandigheden te bestrijden. Dat je huizen bouwt voor mensen die graag op een mooie plek willen wonen sijpelde de afgelopen jaren langzaam door in de nieuwbouwmachine. Voorzichtig werd er nagedacht over de identiteit van woningen, buurten enRead more
Hoe kunnen we de Amsterdamse woningmarkt gezond maken?
Wethouder Wiebes heeft de knuppel in het hoenderhok gegooid. Het aandeel sociale woningbouw in Amsterdam zou moeten halveren. PvdA en SP hebben meteen gesuggereerd dat deze VVD-wethouder van plan is alle kansarmen de stad uit te jagen. Een kunstmatige tegenstelling waar de Amsterdammers die een prettige woning zoeken weinig mee opschieten. De Amsterdamse woningmarkt zucht en steunt onder het aandeel sociale woningbouw. Van alle Amsterdamse woningen is 61% sociaal. Ik woon tegenover een rijtje nieuwbouwwoningen dat illustratief is voor watRead more
Interview XOOMlab IJburgernieuws
Uit het IJburgernieuws dd 18 januari 2013: In het creatieve broeinest XOOMlab op IJburg onderzoeken zestien zzp-ers welke mogelijkheden er zijn om IJburg tweede fase te ontwikkelen op basis van particulier initiatief. “Het is uniek dat er een eiland komt waar nog geen enkele claim op ligt. En dat eiland ligt ook nog eens bij IJburg waar wij wonen en werken. Dat is een prikkelend uitgangspunt.” Lees het hele artikel in het <a href=”http://www.ijburgernieuws.nl/DownloadPDF/2013/IJburgerNieuws18jan13.pdf” title=”ijburgernieuws.nl” target=”_blank”>IJburgerNieuws van 18 januari 2013</a>.Read more
Wonen voor komende 150 jaar
Ooit komt het goed met de woningbouw. Een optimistische gedachte om het nieuwe jaar te starten. Eens zal de bodem bereikt zijn. Dan vraag ik me af of we al klaar zijn om op die bodem te bouwen. Al ver voor de crisis werd ons ontwerpers voorgehouden dat de woningmarkt zou veranderen. We zouden van een aanbod- naar een vraagmarkt gaan. Makelaars hebben de afgelopen jaren geleerd wat dat betekent. In tijden van hoogconjunctuur stonden voor ieder pand de kopersRead more
De Kaap
Nog voor het eind van het jaar ronden we een haalbaarheidsstudie naar basisschool de Kaap af. In de Transvaalbuurt in Amsterdam. Lukt het de school te vernieuwen naar hedendaagse maatstaven binnen het bestaande casco? Voldoet het gebouw aan frisse scholen B? Hoe duurzaam zijn de baksteen wanden van 400 mm dik? Kunnen we in het gebouw een integraal kindcentrum vestigen? En vooral kunnen we het voor elkaar krijgen dat de kinderen uit de buurt weer hier naar school gaan? NuRead more
Boskavel
De eerste vrijstaande kavel aan de Utrechtseweg in Amersfoort staat te koop. Op een fantastische plek, midden in het bos op korte afstand van Amersfoort. Het kavel maakt onderdeel uit van een plan voor 24 woningen op een voormalige kantoorlocatie. Samen met ddp architectuur hebben we een beeldkwaliteitsplan gemaakt voor deze te ontwikkelen kavels. Lees het artikel “kleinschalig bouwen heeft de toekomst over dit project: AD Amersfoort 16 okt 2012 Lees meer over deze kavel op UW377Read more
Schoolbibliotheek
Midden in de school op het bordes van de trap staat deze nieuwe bibliotheekkast. De bieb zat tot voor kort weggedrukt in een donker hoekje naast de kantoren van de intern begeleiders. Met de nieuwe plek staat het leren lezen centraal. De kasten zijn hoog genoeg om de kinderen af te zonderen. Vanaf de bovenverdieping zie je wat er allemaal nog te lezen valt.Read more
Andere Tijden Architectuur
Het idee voor het blog “Andere Tijden Architectuur” ontstond na een bezoek aan Kattenbroek in Amersfoort. Zo’n project dat twintig jaar geleden midden in de publiciteit stond, discussies opleverde. De helft van de woningen stond nog in de steigers of was vers opgeleverd en stond met kale tuinen aan lege straten met net aangeplante bomen. The proof of the pudding is in the eating. Eigenlijk zou je pas nu een afgewogen oordeel kunnen vormen. Nu het bouwstof is weggewaaid. NuRead more
Friteszakkentheorie
Waarom voelt nieuwbouw toch vaak zo bedompt? Veel van onze isolatiesystemen zijn niet damp-open. Aan de binnenzijde zit een dampremmende laag, aan de buitenzijde een vochtkerende laag. Gevolg is dat we leven in een plastic zak. Dat is inderdaad niet gezond. We proberen dat tegen te gaan door te ventileren maar het blijft behelpen. Om toe te lichten hoe wij leven gebruik ik de friteszakken-theorie. Uit m’n puberteit kan ik me fritesboer Tiny herinneren die heerlijke dikke zelfgesneden friten verkocht.Read more
Die 60.000 woningen in Almere moeten die er echt zo nodig komen?
Almere wordt de komende kwart eeuw het walhalla voor de Nederlander met bouwplannen. Met ambitieuze plannen moet de nieuwe woningnood worden opgelost. De komende jaren ontstaat in de noordvleugel van de Randstad tussen Haarlem en Almere een tekort van 220.000 woningen. Dat lijkt vreemd met een nauwelijks groeiende bevolking, maar komt natuurlijk doordat we met steeds minder gezinsleden ons huis delen. Daarbij is de opgave vooral een kwalitatieve opgave. De nieuwe woningnood is niet de dreiging van honderdduizenden daklozen, maarRead more