Presale Kickstart Alphen

In de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn ontwikkelen en ontwerpen we 48 sociale koopwoningen. De woningen zijn bijna 50 m2 en zijn te koop vanaf 199.000 euro vrij op naam. Onze Ruimtemaken-collega Theo Dohle bedacht de treffende naam Kickstart Alphen. De woningen bieden een mooie kans om een eerste woning te kopen. Kickstart is alweer een project dat we met Ruimtemaken ontwikkelen. Naast Theo Dohle en ondergetekende maakt Hella Hendriks onze ontwerp en ontwikkelcombinatie compleet. De letterlijke top vanLees verder

High End Buiksloterham

Zelf ontwikkeld, zelf ontworpen, samen met 4 XOOMlab-collega’s bedachten, tekenden en verkochten we 16 appartementen in de Buiksloterham in Amsterdam Noord. In een tijd dat de woningprijzen, de bouwprijzen én de grondprijs de pan uitrezen. Ons antwoord op de hoge kosten: Maximale kwaliteit! Om dit kracht bij te zetten zijn de gevels, de balkons, de belettering en zelfs de fietsenstalling van High End uitgevoerd in goud. Maar de kwaliteit van het project rijkt verder dan de gouden toplaag.Lees verder

De Burman vernieuwd

Opgetopt, opgeknapt en wel. De Burmandwarsstraat heeft een totale transformatie ondergaan. Tot voor kort stond hier een jaren tachtig flat. De bewoners van de 37 (sociale) huur- en koopwoningen wilden hun flat vernieuwen of misschien zelfs slopen. Samen met mijn collega Joost Vorstenbosch hebben we een plan ontwikkeld en ontworpen waarbij de flat dankzij het toevoegen van nieuwe woningen op het dak compleet gerenoveerd kon worden. Uniek is dat dit proces werd uitgevoerd in opdracht van de Vereniging van Eigenaren.Lees verder

Optieovereenkomst Wooncoöperatie Eureka!

Al jaren werk ik met mijn XOOMlab-collega’s Joost Vorstenbosch en Dirk Jan van Wieringhen Borski aan coöperatieve woonvormen. Samen met de coöperatieve vereniging Eureka! starten we nu een project voor 100 woningen waar de huurders zelf het beheer gaan organiseren. Op 3 mei ondertekende het bestuur van Eureka! de optieovereenkomst met de gemeente Amsterdam voor de kavel Ringspoorzone Noord in de Kolenkitbuurt. De afgelopen maanden is een groep van enthousiaste woningzoekenden gevonden. Gezamenlijk is de wijk verkend, is gesproken overLees verder

Start bouw Langeveld Alphen

Alweer een nieuwe ontwikkeling van onze BV Ruimtemaken. Aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn is Vink Bouw gestart met de bouw van 18 huurappartementen. Het is een bonte mix met sociale huurwoningen, middeldure en vrije sector huur. Op de begane grond bevindt zich zelfs een woning annex bedrijfsruimte die ook als atelier is te gebruiken. Voor het ontwerp heb ik me laten inspireren door het werk van Bernd en Hilla Becher. Zij fotografeerden industriële gebouwen over de heleLees verder

High End sneak preview

Sst… Niemand doorvertellen… High End Buiksloterham is uit de steigers. Aan de buitenkant al helemaal klaar. Er groeien zelfs al planten op de balkons. Het wachten is nog op de stoffering van de binnenruimtes, het weghalen van de bouwhekken en het aanleggen van de straat. Het zal nog wel even duren voordat er echte architectenfoto’s geschoten kunnen worden maar mijn XOOMlab-collega’s Dirk Jan van Wieringhen Borski, Joost Vorstenbosch, René de Prie en ik zelf zijn zo trots op deze 16Lees verder

De bouw van de Burman op film

Een bloedstollend bouwproces verdient een film. Vier jaar geleden filmden we de bewoners van de Burman, een flat met 37 woningen in het centrum van Amsterdam. Ze vertelden over hun wensen en verwachtingen. De voorbereidingen voor de renovatie en optopping waren net begonnen. Achteraf was het de trailer van een proces waar we een complete Netflix-serie aan hadden kunnen wijden. Nu is de bouw opgeleverd, de nieuwe bewoners betrekken hun woning bovenop het complex en de bestaande bewoners zijn naLees verder

Bakel Wilbertsplein opgeleverd

De eerste fase van de herinrichting van het dorpscentrum van Bakel is opgeleverd. Midden in de zomer werden de fonteintjes voor de kerk in Bakel opengedraaid. Het door ontwerpbureau Carve ontworpen waterelement is geïnspireerd op de Peelrandbreuk, een geologische breuklijn die diagonaal door Nederland loopt maar alleen in de Peel zichtbaar is door een hoogteverschil in het landschap. Een opvallend verschijnsel bij de Peelrandbreuk zijn de wijstgronden waar water juist op de hogere delen van de breuk aan de oppervlakteLees verder

Autoradam Almere

Comfort en duurzaamheid gaan vaker hand in hand dan je denkt. De autowasserette van Autoradam in Almere had op het binnenterrein een plein waarop je de eigen auto kan stofzuigen. ’s Winters was het er koud en winderig. ’s Zomers kon het er bloedheet worden. De directie van Autoradam wilde het plein daarom overkappen en voorzien van een interieurbaan. Daar zet je na de route door de wasstraat de auto op om het personeel van Autoradam ook de binnenkant vanLees verder

Havenhuizen in verkoop

Binnenkort starten we met de verkoop van DOK2404 fase 2. Drie eengezinswoningen aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn. De woningen zijn iets opgetild boven de kade en hebben een split-level zodat je vanuit de hele begane grond uitzicht hebt op het water. Op het binnenterrein is een terras waaronder auto’s kunnen parkeren. Vooralsnog wordt het voormalig bedrijventerrein rond het havenhoofd kavel voor kavel ontwikkeld. Dit zorgt voor een gedifferentieerd beeld wat ook hier prettig is. De eengezinswoningen staanLees verder

Bakel Wilbertsplein herinrichting

“Nu doorpakken” was de slogan waarmee wethouder Inge van Dijk zich verkiesbaar stelde voor de tweede kamer als nr 4 op de kandidatenlijst van het CDA. Dankzij de plannen die we samen met de Stem van Bakel maakten voor haar geboortedorp Bakel hebben we mogen meemaken wat doorpakken betekent. De inkt van het Centrumplan dat ik samen met XOOMlab-collega André Langenberg voor Bakel schreef was amper droog of we mochten aan de slag met het Wilbertsplein. Deze ruimte recht voorLees verder

DOK 2404 opgeleverd

Het eerste woongebouw aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn staat er. Vier jaar geleden durfden we het samen met Hella Hendriks en Theo Dohle aan om een optie tot koop te nemen op een bedrijfsruimte in een gebied waar een nieuwe ontwikkeling nog van de grond moet komen. Voordat we met ontwerpen begonnen verzamelden we geïnteresseerden. In een leegstaand buurpand hielden we bijeenkomsten en zelfs een diner met toekomstige bewoners. Meer mensen dan we durfden te hopen haddenLees verder

Noord Binnenstebuiten

10.000 extra woningen en honderden hectares extra groen in de Noordelijke stadsrand. Wie kan daar nu op tegen zijn? Het Parool sprak al over een “taboedoorbrekend plan” voordat de resultaten van het onderzoek vrijdag 20 november gepresenteerd werden en zette de toon. Wat staat er nu echt in het onderzoek naar de Noordelijke Stadsrand dat we samen met stadsschrijver Bas Kok, landschapsarchitecte Saline Verhoeven en mijn XOOMlab-collega’s André Langenberg en Joost Vorstenbosch opstelden? Amsterdam Noord ligt ingeklemd tussen het IJLees verder

De Burman in aanbouw

Het dreigt te gaan lukken! Vier jaar geleden werd ik samen met Joost Vorstenbosch gevraagd onze visie te geven op dit project aan de Burmandwarsstraat. Een galerijflat met stevig achterstallig onderhoud op een toplocatie in Amsterdam. Bijna bovenop metrostation Wibautstraat op een steenworp van de Amstel. Er zijn wel vaker appartementencomplexen gerenoveerd en opgetopt maar waarschijnlijk is dit de eerste keer dat het initiatief bij de bewoners zelf lag. Het project is als collectief particuliere stadsvernieuwing uniek nog voor deLees verder

Huize Potteneters

Op Centrumeiland IJburg geeft de gemeente Amsterdam ruim 1000 zelfbouwkavels uit. Dit is één van de eerste gerealiseerde woningen. Het is een drie-in-één-huis ontworpen voor een gezin met twee bijna volwassen kinderen. De ouders wonen beneden en ieder kind heeft een eigen verdieping met een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De trappen zijn zo georganiseerd dat de verdiepingen boven rechtstreeks te bereiken zijn vanuit de gedeelde voordeur. De woning beneden heeft een ruime entree, de “vestibule” aan de straat.Lees verder

High End Buiksloterham

Samen met XOOMlab-collega’s ontwerpen en ontwikkelen we in Buiksloterham 16 appartementen. Het is een compact appartementenblok ingeklemd tussen twee nieuwbouwprojecten van andere bouwers. De appartementen zijn relatief diep wat we compenseren door de gevels nagenoeg volledig van glas te maken. Voor de opbouw van de gevel hebben we ons laten inspireren door de kunstenaar Jan Schoonhoven die met goedkope materialen als karton en papier maché abstracte kunst maakte door kleine variaties in zich herhalende patronen. Niet zonder ironie voeren weLees verder

Zelf ontwikkelen: DOK2404 in Alphen a/d Rijn

Als architect wordt kennis, creativiteit, organisatie- en inlevingsvermogen van je gevraagd. Tijdens mijn studie is me nooit verteld dat je vooral een lange adem moet hebben. En dan te bedenken dat we met onze eigen ontwikkelingen, dankzij de korte lijntjes en kleine teams sneller kunnen handelen dan de meeste partijen. In de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn lopen we voor de troepen uit. Twee jaar geleden bespraken we met de eigenaren van een meubelzaak en werkplaats de mogelijkheid woningenLees verder

Bakel Centrumplan

Het centrumplan voor Bakel krijgt vaste vorm. Een jaar lang werd er in alle geledingen van het dorp geparticipeerd om tot een toekomstvisie te komen. Samen met André Langenberg werken we de ideeën nu uit tot concrete plannen. Eind 2018 presenteerden we een aantal ideeën waarover de bewoners zich in een enquete mochten uitspreken. We maakten daarvoor vier collages waarin oud tegenover nieuw is geplaatst: Dorpsstraat groen inrichten met doorgaande trottoirs en nieuw verenigingsgebouw in centrum. Kruising Gemertseweg – HelmondsestraatLees verder

Bos Uyterlinde in bloei

Stedenbouw is een professie van de lange adem. In 2010 mocht ik samen met mijn Bredase collega Dennis de Poorter een stedenbouwkundig ontwerp maken voor Bos Uyterlinde. Op de locatie van een in onbruik geraakt kantorenblok in de bossen tussen Amersfoort en Soest maakten we een verkaveling voor 16 vrijstaande woningen. De woningen staan rond een hof zodat alle tuinen achter de woningen direct overlopen in het gemeenschappelijk boskavel. Auto’s parkeren onder aan een helling en blijven daardoor uit hetLees verder

Burmandwarsstraat the movie

Een flat uit de jaren tachtig met achterstallig onderhoud op een prachtige plek aan de Weesperzijde in Amsterdam. De bewoners willen graag hun gebouw renoveren maar om dat voor elkaar te krijgen zou iedereen flink moeten investeren. Samen met XOOMlab-collega Joost Vorstenbosch ontdekten we dat het bestemmingsplan ruimte laat voor een extra etage op de flat. Met de opbrengst van de opbouw is het mogelijk een groot deel van de renovatie te betalen. Tot zover het eenvoudige verhaal. De flatLees verder

DOK2404 en het nieuwe omgevingsplan

Wonen aan het water, in een appartement naar je eigen wens. Aan de Rijnhaven in Alphen aan de Rijn ontwerpen we woningen waar toekomstige bewoners meedenken over hoe ze willen wonen. De haven in Alphen aan de Rijn transformeert de komende jaren tot een gemengd woon- en werkgebied. Daarvoor is een omgevingsplan opgesteld. Dit is een nieuwe methode om de ruimtelijke ordening in gemeenten te organiseren. Het omgevingsplan laat veel ruimte voor initiatieven. Ruimtemaken bv, een samenwerking van ontwikkelaar HellaLees verder

Villa in Bos Uyterlinde

Voorjaar 2015 kochten de opdrachtgevers deze zelfbouwkavel in de bossen bij Amersfoort. Het liefst wilden zij direct na de zomervakantie 2016 op deze prachtige plek wonen.
Het is gelukt. Met alle partijen kijken we met plezier terug op een bouw- en ontwerpproces dat vlot en prettig verliep. Lees verder

5 Energieneutrale woningen in Nieuw Vennep

Samen met Dimitri Langereis uit ons XOOMlab ontwerpen we vijf energieneutrale woningen in Nieuw Vennep. Comfort staat voor ons voorop. Door middel van CO2 gestuurde roosters is er natuurlijke ventilatie. Dat houdt de lucht binnen de zwaar geïsoleerde wanden en achter het driedubbele glas fris. Dankzij warmte-koude opslag hebben de woningen geen gasaansluiting nodig en kan de vloerverwarming ’s zomers als koeling worden ingezet. Het stedenbouwkundig plan komt ook uit  XOOMlab. André Langenberg van BergCS maakte een helder plan dat past binnen de rechthoekige verkaveling van Nieuw Vennep. Door open bestrating,Lees verder

3 woningen in Oostenrijkse noodschool

Op het binnenterrein van de Jan Ligthartschool deden we met 4 collega’s van XOOMlab een ontdekking. Het rechthoekige blok dat op kadastertekeningen als noodschool stond vermeld bleek bij de eerste opname heel wat fraaier en ouder dan je van een noodvoorziening zou verwachten. Het was een houten gebouw met drie klaslokalen. Zo op het oog van vlak na de oorlog en zeker van binnen in compleet originele staat met houten lambrisering en prikborden en van minstens vijftig jaar oud. Uit bronnenonderzoek bleek dit eenLees verder