In 6 weken tijd van 0 naar 7 verdiepingen. Met de bouw van de 48 betaalbare woningen voor Kickstart in Alphen aan den Rijn laten we zien dat het kan. Hoe dan? We werken met een geprefabriceerd systeem van wanden en vloeren. Daarop wordt een kant- en klare badkamer gezet waar ook de installaties inclusief de warmte-opwekker en het ventilatiesysteem in geïntegreerd zijn. Omdat de bouwplaats klein is worden per dag 2 leveringen direct vanaf de vrachtwagen ingehesen. Begin juniLees verder
Posts filed in: Projecten
21 woningen aan de Rijnhaven
Na de succesvolle ontwikkeling van DOK2404 in Alphen aan den Rijn konden we ook met het buurkavel aan de slag. We, dat zijn Hella Hendriks, Theo Dohle en ondergetekende. Samen vormen we al een aantal jaar Ruimtemaken b.v. Op het smalle kavel ontwikkelden we 21 woningen rond een klein parkeerplein dat we met grastegels, heggen en bomen zo groen mogelijk hebben ingericht. Het bedrijventerrein aan de Rijnhaven transformeert tot een woon- werkgebied. Er liggen grote plannen. Wij laten met kavelsgewijzeLees verder
Definitief Ontwerp Eureka!
Samen met XOOMlab-collega’s Joost Vorstenbosch en Dirk Jan van Wieringhen Borski werken we verder aan de plannen voor wooncoöperatie Eureka! De coöperatie is opgericht voor de bouw van 100 huurwoningen in de Kolenkitbuurt die ze als vereniging zelf gaan exploiteren. De huurders zijn via de coöperatie dus gedeeld eigenaar van het woongebouw. Inmiddels is het definitief ontwerp goedgekeurd door zowel de coöperatie als door de gemeente. Met enkele banken worden gesprekken gevoerd over de financiering. Een bouwteam met een aannemerLees verder
Kickstart Alphen betaalbare kwaliteit
Met mijn collega’s van Ruimtemaken laten we zien dat betaalbaar wonen mogelijk is zonder concessies te doen aan duurzaamheid en kwaliteit. In Alphen aan den Rijn ontwerpen en ontwikkelen we 48 sociale koopwoningen vanaf 199.000 euro vrij op naam. De woningen zijn bijna 50 vierkante meter en hebben door de intelligente plattegronden heel veel indelingsmogelijkheden. Sinds de verkoop enkele weken geleden is gestart is de belangstelling dan ook erg groot. Kickstart-Alphen wordt gerealiseerd in de Rijnhaven van Alphen aan denLees verder
Coöperatie Eureka!
Wooncoöperatie Eureka! en XOOMlab werken voortvarend aan de plannen voor 100 huurwoningen in de Kolenkitbuurt in Amsterdam West. Samen met mijn XOOMlab-collega’s Joost Vorstenbosch en Dirk Jan van Wieringhen Borski hebben we het voorlopig ontwerp afgerond. Al enkele jaren zochten we met een groep enthousiaste stadsveteranen naar een locatie voor een wooncoöperatie. Aan de Majoor Fransweg in de Kolenkitbuurt wordt dit concreet. Omdat de locatie ruimte biedt aan 100 woningen is de groep uitgebreid. Naast de vaak wat oudere stadsveteranenLees verder
Wavewood
Dit drie-in-één-appartementengebouw in Amsterdam Noord hebben we samen met mijn XOOMlab-collega Dirk Jan van Wieringhen Borski ontworpen en ontwikkeld. Het staat aan een pocket-park in Buiksloterham. We hebben het gesplitst in drie appartementen. Via de buitentrap is iedere woning vanaf het parkje te bereiken. Graffiti-kunstenaar Hugo Mulder beschilderde de gevel met weelderige golven. Een knipoog naar het water van het IJ dat honderd meter ten zuiden van het blok stroomt. Het onderste appartement is een bedrijfswoning. Daarboven zijn twee twee-kamerappartementen.Lees verder
Presale Kickstart Alphen
In de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn ontwikkelen en ontwerpen we 48 sociale koopwoningen. De woningen zijn bijna 50 m2 en zijn te koop vanaf 199.000 euro vrij op naam. Onze Ruimtemaken-collega Theo Dohle bedacht de treffende naam Kickstart Alphen. De woningen bieden een mooie kans om een eerste woning te kopen. Kickstart is alweer een project dat we met Ruimtemaken ontwikkelen. Naast Theo Dohle en ondergetekende maakt Hella Hendriks onze ontwerp en ontwikkelcombinatie compleet. De letterlijke top vanLees verder
High End Buiksloterham
Zelf ontwikkeld, zelf ontworpen, samen met 4 XOOMlab-collega’s bedachten, tekenden en verkochten we 16 appartementen in de Buiksloterham in Amsterdam Noord. In een tijd dat de woningprijzen, de bouwprijzen én de grondprijs de pan uitrezen. Ons antwoord op de hoge kosten: Maximale kwaliteit! Om dit kracht bij te zetten zijn de gevels, de balkons, de belettering en zelfs de fietsenstalling van High End uitgevoerd in goud. Maar de kwaliteit van het project rijkt verder dan de gouden toplaag.Lees verder
De Burman vernieuwd
Opgetopt, opgeknapt en wel. De Burmandwarsstraat heeft een totale transformatie ondergaan. Tot voor kort stond hier een jaren tachtig flat. De bewoners van de 37 (sociale) huur- en koopwoningen wilden hun flat vernieuwen of misschien zelfs slopen. Samen met mijn collega Joost Vorstenbosch hebben we een plan ontwikkeld en ontworpen waarbij de flat dankzij het toevoegen van nieuwe woningen op het dak compleet gerenoveerd kon worden. Uniek is dat dit proces werd uitgevoerd in opdracht van de Vereniging van Eigenaren.Lees verder
Start bouw Langeveld Alphen
Alweer een nieuwe ontwikkeling van onze BV Ruimtemaken. Aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn is Vink Bouw gestart met de bouw van 18 huurappartementen. Het is een bonte mix met sociale huurwoningen, middeldure en vrije sector huur. Op de begane grond bevindt zich zelfs een woning annex bedrijfsruimte die ook als atelier is te gebruiken. Voor het ontwerp heb ik me laten inspireren door het werk van Bernd en Hilla Becher. Zij fotografeerden industriële gebouwen over de heleLees verder
Bakel Wilbertsplein opgeleverd
De eerste fase van de herinrichting van het dorpscentrum van Bakel is opgeleverd. Midden in de zomer werden de fonteintjes voor de kerk in Bakel opengedraaid. Het door ontwerpbureau Carve ontworpen waterelement is geïnspireerd op de Peelrandbreuk, een geologische breuklijn die diagonaal door Nederland loopt maar alleen in de Peel zichtbaar is door een hoogteverschil in het landschap. Een opvallend verschijnsel bij de Peelrandbreuk zijn de wijstgronden waar water juist op de hogere delen van de breuk aan de oppervlakteLees verder
Autoradam Almere
Comfort en duurzaamheid gaan vaker hand in hand dan je denkt. De autowasserette van Autoradam in Almere had op het binnenterrein een plein waarop je de eigen auto kan stofzuigen. ’s Winters was het er koud en winderig. ’s Zomers kon het er bloedheet worden. De directie van Autoradam wilde het plein daarom overkappen en voorzien van een interieurbaan. Daar zet je na de route door de wasstraat de auto op om het personeel van Autoradam ook de binnenkant vanLees verder
Havenhuizen in verkoop
Binnenkort starten we met de verkoop van DOK2404 fase 2. Drie eengezinswoningen aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn. De woningen zijn iets opgetild boven de kade en hebben een split-level zodat je vanuit de hele begane grond uitzicht hebt op het water. Op het binnenterrein is een terras waaronder auto’s kunnen parkeren. Vooralsnog wordt het voormalig bedrijventerrein rond het havenhoofd kavel voor kavel ontwikkeld. Dit zorgt voor een gedifferentieerd beeld wat ook hier prettig is. De eengezinswoningen staanLees verder
DOK 2404 opgeleverd
Het eerste woongebouw aan de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn staat er. Vier jaar geleden durfden we het samen met Hella Hendriks en Theo Dohle aan om een optie tot koop te nemen op een bedrijfsruimte in een gebied waar een nieuwe ontwikkeling nog van de grond moet komen. Voordat we met ontwerpen begonnen verzamelden we geïnteresseerden. In een leegstaand buurpand hielden we bijeenkomsten en zelfs een diner met toekomstige bewoners. Meer mensen dan we durfden te hopen haddenLees verder
Noord Binnenstebuiten
10.000 extra woningen en honderden hectares extra groen in de Noordelijke stadsrand. Wie kan daar nu op tegen zijn? Het Parool sprak al over een “taboedoorbrekend plan” voordat de resultaten van het onderzoek vrijdag 20 november gepresenteerd werden en zette de toon. Wat staat er nu echt in het onderzoek naar de Noordelijke Stadsrand dat we samen met stadsschrijver Bas Kok, landschapsarchitecte Saline Verhoeven en mijn XOOMlab-collega’s André Langenberg en Joost Vorstenbosch opstelden? Amsterdam Noord ligt ingeklemd tussen het IJLees verder
Huize Potteneters
Op Centrumeiland IJburg geeft de gemeente Amsterdam ruim 1000 zelfbouwkavels uit. Dit is één van de eerste gerealiseerde woningen. Het is een drie-in-één-huis ontworpen voor een gezin met twee bijna volwassen kinderen. De ouders wonen beneden en ieder kind heeft een eigen verdieping met een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De trappen zijn zo georganiseerd dat de verdiepingen boven rechtstreeks te bereiken zijn vanuit de gedeelde voordeur. De woning beneden heeft een ruime entree, de “vestibule” aan de straat.Lees verder
Zelf ontwikkelen: DOK2404 in Alphen a/d Rijn
Als architect wordt kennis, creativiteit, organisatie- en inlevingsvermogen van je gevraagd. Tijdens mijn studie is me nooit verteld dat je vooral een lange adem moet hebben. En dan te bedenken dat we met onze eigen ontwikkelingen, dankzij de korte lijntjes en kleine teams sneller kunnen handelen dan de meeste partijen. In de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn lopen we voor de troepen uit. Twee jaar geleden bespraken we met de eigenaren van een meubelzaak en werkplaats de mogelijkheid woningenLees verder
Bos Uyterlinde in bloei
Stedenbouw is een professie van de lange adem. In 2010 mocht ik samen met mijn Bredase collega Dennis de Poorter een stedenbouwkundig ontwerp maken voor Bos Uyterlinde. Op de locatie van een in onbruik geraakt kantorenblok in de bossen tussen Amersfoort en Soest maakten we een verkaveling voor 16 vrijstaande woningen. De woningen staan rond een hof zodat alle tuinen achter de woningen direct overlopen in het gemeenschappelijk boskavel. Auto’s parkeren onder aan een helling en blijven daardoor uit hetLees verder
Villa in Bos Uyterlinde
Voorjaar 2015 kochten de opdrachtgevers deze zelfbouwkavel in de bossen bij Amersfoort. Het liefst wilden zij direct na de zomervakantie 2016 op deze prachtige plek wonen.
Het is gelukt. Met alle partijen kijken we met plezier terug op een bouw- en ontwerpproces dat vlot en prettig verliep. Lees verder
5 Energieneutrale woningen in Nieuw Vennep
Samen met Dimitri Langereis uit ons XOOMlab ontwerpen we vijf energieneutrale woningen in Nieuw Vennep. Comfort staat voor ons voorop. Door middel van CO2 gestuurde roosters is er natuurlijke ventilatie. Dat houdt de lucht binnen de zwaar geïsoleerde wanden en achter het driedubbele glas fris. Dankzij warmte-koude opslag hebben de woningen geen gasaansluiting nodig en kan de vloerverwarming ’s zomers als koeling worden ingezet. Het stedenbouwkundig plan komt ook uit XOOMlab. André Langenberg van BergCS maakte een helder plan dat past binnen de rechthoekige verkaveling van Nieuw Vennep. Door open bestrating,Lees verder
3 woningen in Oostenrijkse noodschool
Op het binnenterrein van de Jan Ligthartschool deden we met 4 collega’s van XOOMlab een ontdekking. Het rechthoekige blok dat op kadastertekeningen als noodschool stond vermeld bleek bij de eerste opname heel wat fraaier en ouder dan je van een noodvoorziening zou verwachten. Het was een houten gebouw met drie klaslokalen. Zo op het oog van vlak na de oorlog en zeker van binnen in compleet originele staat met houten lambrisering en prikborden en van minstens vijftig jaar oud. Uit bronnenonderzoek bleek dit eenLees verder
Transformatie Jan Ligthartschool tot middeldure huurwoningen
De 19 mooiste middeldure huurwoningen van Amsterdam vind je allemaal in de Jan Ligthartschool. In de ene slaap je onder een zes meter hoge zolderkap. In de andere heb je het oude klimrek nog aan de wand van je gymzaalkamer hangen. Iedere woning is uniek. Van de tot woonkamer verbouwde klaslokalen tot het appartement in de voormalige fietsenstalling. Dat alles rond een bloeiende binnentuin. Waar in Amsterdam voor zoveel kwaliteit op de vrije markt meestal de hoofdprijs wordt gevraagd heeftLees verder
Riant wonen in oud zorgcomplex
Nog geen twee jaar geleden was dit blok in de bossen bij Soest het hoofdgebouw van een zorgcluster. In samenwerking met ddp architectuur hebben we het gebouw een metamorfose gegeven. In de voormalige kantoren en dienstruimtes zijn 3 kluswoningen gerealiseerd. Van binnen wordt nog volop geklust. Aan de buitenzijde hebben we alle beplating die door de jaren heen gebruikt was om de diverse verbouwing mee weg te werken verwijderd. De uitbreidingen zijn verpakt in een nieuwe houten jas. De rustige tintenLees verder
Winkelen in de Waalsprong
In 2025 woont 1 op de 5 Nijmegenaren ten noorden van de Waal. Nu de eerste buurten in de Waalsprong gebouwd zijn wordt een nieuw centrum voor de Waalsprong voorbereid. Het winkelcentrum moet het hart van de Waalsprong worden. De definitieve vorm, grootte en invulling ligt niet vast. Met XOOMlab-collega Joost Vorstenbosch is gekeken of met al deze onzekerheden een beeld kan worden geschetst wat het centrum kan zijn. Een student van het mediacollege Amsterdam heeft een video gemaakt vanLees verder
Transformatie voormalig gemeentehuis tot school en buurtsuper
Samen met NEDOM ontwikkeling, Vink Bouw en XOOMlab-collega Joost Vorstenbosch hebben we een visie gepresenteerd op de herontwikkeling van het voormalige gemeentehuis in Rijnsaterwoude. In plaats van het gebouw uit 1997 te slopen wordt het getransformeerd tot een nieuw dorpshart. Het voorgestelde programma bevat de dorpsschool met ruimte voor kinderopvang, een gymzaal, een buurtsuper met koffiecorner en een flexibele zorgruimte waar afwisselend een huisarts, tandarts, verloskundige en/ of fysiotherapeut spreekuur kan houden. Boven deze voorzieningen komen enkele startersappartementen enLees verder
World of Food genomineerd voor Geurt Brinkgrevebokaal
De World of Food is geselecteerd voor de Geurt Brinkgrevebokaal. Dit is een onderscheiding die de gemeente Amsterdam jaarlijks toekent aan het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling. De prijs is bedoeld voor een project dat door de ingreep een meerwaarde of impuls geeft aan de buurt. Zou de aanhouder dan toch winnen? In 2009 stapten Ted Schulten en Harvey Otten op ontwikkelaar Lingotto af om het sluimerende idee voor een overdekte foodmarkt in stadsdeel Zuidoost nieuwLees verder
World of Food
Met de World of Food is een lang gekoesterde wens van Stadsdeel Amsterdam Zuidoost in vervulling gegaan. World of Food is een exotische overdekte markt in een spectaculair getransformeerde oude parkeergarage, waar je de lekkerste gerechten van ca. 30 keukens uit ‘de hele wereld’ kunt proeven. Het project leidt een nieuwe fase in de vernieuwing van de Bijlmermeer in. Architecten Ted Schulten en Harvey Otten namen met ontwikkelaar Lingotto het initiatief de World of Food te huisvesten in een oudeLees verder
Haalbaarheidsonderzoek landgoed
Voor een landgoed aan de rand van de duinen op het voormalige eiland Voorne is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Wat kan er in dit jachthuis van voor de oorlog? Het pand is een rijksmonument. Gebouwd in een sobere nieuw zakelijke stijl en vrijwel compleet in originele staat. In de voorstellen is een evenwicht gezocht tussen hedendaags comfort en authentiek karakter. Zonder het monumentale interieur aan te tasten zou het gebouw volgens de schetsen plaats kunnen bieden aan groepen van tien totLees verder
World of Food casco opgeleverd
foto’s Klaarlicht | Pieter Meier De World of Food, een overdekte foodmarkt in een voormalige Bijlmer parkeergarage, is casco opgeleverd. Met bouwer Plegt Vos is deze oude smerige garage geschikt gemaakt voor horeca. Ontwikkelaar Lingotto heeft de nek uitgestoken om dit plan aan te durven. 35 ondernemers zijn nu volop aan de slag om hier eind mei een uniek Amsterdams trefpunt van te maken. Nog dit voorjaar kun je in de World of Food alle smaken van de Bijlmer proeven. XOOMlab collega TedLees verder
XOOMlab lanceert De Nieuwe Magere Brug
Met XOOMlab-collega’s André Langenberg, Harvey Otten en Joost Vorstenbosch presenteren we een nieuwe brug over het IJ in Amsterdam. Een spectaculair ontwerp dat de oude grachtengordel en het nieuwe Amsterdam van de NDSM en Buiksloterham aan elkaar koppelt. De Nieuwe Magere Brug wordt de grootste ophaalbrug van de wereld. Dagelijks reizen tienduizenden voetgangers en fietsers met pontjes naar het Amsterdamse centrum. Anno 2015 is een fietsbrug over het IJ onontbeerlijk. Voor booming Amsterdam-Noord is een brug van Overhoeks-West naar hetLees verder
19 middeldure huurwoningen in Jan Ligthartschool
De Jan Ligthartschool in de Transvaalbuurt in Amsterdam is in de jaren dertig gebouwd als een school voor buitengewoon onderwijs. Met 4 ontwerpers en ontwikkelaars uit het XOOMlab en bouwbedrijf Vink maken we hier een buitengewoon project van. De school is een pilotproject voor middeldure huurwoningen in Amsterdam. In het oude schoolgebouw komen in totaal 19 appartementen van ca. 60 m2. De appartementen worden ingericht als ruime lofts. De sfeer van de oude schoollokalen wordt zoveel mogelijk intact gelaten. EenLees verder
Oosterparkbuurt
Een jaar geleden was dit benedenhuis koud, donker en vochtig. Door wanden door te breken, een serre aan te bouwen en vloerverwarming aan te leggen is het misschien wel het mooiste plekje in de Oosterparkbuurt geworden. Alle authentieke details zijn de afgelopen honderd jaar uit het huis gesloopt. We hebben de originele luiken en lambrisering teruggebracht in de voorgevel. Van voor naar achter transformeert de woning van een historisch pand tot een modern licht woonvertrek. Voor het interieurontwerpLees verder
Herbestemming in bossen Soest
De eerste foto’s van het voorbeeldproject van de geschakelde eengezinswoningen in Soest. In de bossen op de Utrechtse Heuvelrug werken we samen met ddp architectuur aan de herbestemming van een voormalig gesloten complex tot eengezinswoningen. De Deltavormgroep heeft een inrichtingsplan gemaakt om de woningen nog beter in te passen in het landschap. De oorspronkelijke jaren zeventig architectuur had al veel ruimtelijke kwaliteit. Nieuwe natuurlijke materialen en gedempte kleuren laten de oorspronkelijke kwaliteit beter tot haar recht komen. Lees hierLees verder
Vrije kavels in bossen bij Amersfoort
Op een unieke locatie, op de Utrechtse Heuvelrug bij Amersfoort worden 16 kavels aangeboden. Om een idee te geven wat hier mogelijk is hebben we een vrijstaande woning ontworpen. De kavels maken onderdeel uit van een gemeenschappelijk bosperceel. De woning richt zich maximaal op de omgeving. Vanuit je terras kun je straks zo de bossen inlopen Bijgaande visuals maakten we samen met XOOMlab collega Dimitri Langereis. Meer informatie over dit project op bosuyterlinde.nlLees verder
De Bouw van de World of Food
De oude Bijlmer parkeergarage Develstein is tot op het beton gestript en de bouw is in volle gang. Oude glaspanelen, vangrails en hekwerken zijn in containers opgeslagen om later hergebruikt te worden. Materiaal met ervaring! Nog dit jaar is de donkere parkeergarage getransformeerd tot een lichte markthal. Dan zijn wij, mede-initiatiefnemer en XOOMlab-collega Ted Schulten, ontwikkelaar Lingotto en bouwer Plegt Vos honderd problemen en honderd oplossingen verder. In 2015 starten de ondernemers in de overdekte markthal. Al meer dan 30Lees verder
Dorpsinvulling Earnewâld
In het Friese dorp Earnewâld hebben we samen met BERGcs een stedenbouwkundige invulling ontworpen. De locatie ligt tussen het kerkje van Earnewâld en het water van it Wild. Om de kwaliteit aan de dorpszijde te versterken is voorgesteld om van de parkeerplaats achter de kerk een pleintje te maken waarop geparkeerd kan worden. Samen met de dorpse woningen ontstaat dan een intiem dorpspleintje. Het ontwerp van de woningen verwijst naar de bestaande karakteristieke dorpswoningen met een lage goothoogte en een brede kroonlijst. DeLees verder
Middeldure Huurwoningen in schoolgebouw
Vorige week hebben Joost Vorstenbosch, Vink bouw, René de Prie, Dirk Jan van Wieringhen Borski en Harvey Otten getekend voor de herontwikkeling van de Jan Ligthartschool. Dit schoolgebouw is in de jaren dertig door Publieke Werken van de gemeente Amsterdam ontworpen als een school voor “buitengewoon” onderwijs. Ook de herbestemming wordt een buitengewoon project. Amsterdam heeft grote behoefte aan middeldure huurwoningen. Wij denken dat voor kleinere investeerders dit een uitstekende markt is. Met deze kleinere partijen kunnen we kleinschalige projectenLees verder
Bos Uyterlinde Soest
Op een unieke locatie, in de bossen op de Utrechtse Heuvelrug werken we samen met ddp architectuur aan de herbestemming van een complex tot eengezinswoningen. 8 bestaande halfvrijstaande woningen, eind jaren zeventig uit degelijk metselwerk opgetrokken, worden extern volledig gerenoveerd. De oorspronkelijke structuralistische architectuur komt door hedendaagse ingrepen helemaal tot haar recht. De intelligente schakeling geeft iedere woning privacy en vrij uitzicht op de bossen. De woningen worden hoogwaardig geïsoleerd door middel van een nieuw dak enLees verder
Klooster Nazareth Gemert
Woensdag 8 januari presenteerde ik samen met Dirk Jan van Wieringhen Borski onze ontwikkelingsvisie op klooster Nazareth in Gemert. Drie thema’s zijn ons inziens essentieel om het project te laten slagen: Kwaliteit boven kwantiteit Door alleen waar nodig volume toe te voegen wordt het karakter van het complex behouden. Omdat het aantal ingrepen beperkt is leveren de investeringen die gedaan worden meer op. Door deze strategie kunnen wij maximaal inzetten op kwaliteit. Met Gemert voor Gemert Kenmerkend voor deLees verder
Collectief Particulier Eiland Ontwikkelen (CPEI)
Met XOOMlab hebben we het voortouw genomen in het idee een nieuw eiland op IJburg collectief te ontwikkelen. Begin 2013 organiseerden we met XOOMlab een discussieavond over het idee een groep mensen te verzamelen die het eerste eiland van de tweede fase IJburg zou willen kopen. We noemden dat proces collectief particuliere eilandontwikkeling, CPEI. Dankzij een subsidie van het ministerie van Economische Zaken en een onderzoeksatelier van de Hogeschool van Amsterdam krijgt CPEI erkenning en ondersteuning. Dit betekentLees verder
De Kaap
Nog voor het eind van het jaar ronden we een haalbaarheidsstudie naar basisschool de Kaap af. In de Transvaalbuurt in Amsterdam. Lukt het de school te vernieuwen naar hedendaagse maatstaven binnen het bestaande casco? Voldoet het gebouw aan frisse scholen B? Hoe duurzaam zijn de baksteen wanden van 400 mm dik? Kunnen we in het gebouw een integraal kindcentrum vestigen? En vooral kunnen we het voor elkaar krijgen dat de kinderen uit de buurt weer hier naar school gaan? NuLees verder
basisschool Olympus
De bestaande basisschool heeft een bijzondere centrale ruimte. De trappen en doorzichten doen denken aan de Carceri-schetsen van Piranesi. Door een hoge nagalmtijd en slechte doorspuiing is de ruimte nauwelijks bruikbaar. Met een akoestisch en een bouwfysisch adviseur wordt een architectonisch plan opgesteld. Afgeschermde werkplekken maken het mogelijk leerlingen zelfstandig in de hallen en de aula te laten werken. In overleg met de leerkrachten wordt aan ideeën gewerkt hoe het sportprofiel van de school direct bij binnenkomst beterLees verder
8e Montessorischool
Door de populariteit van het montessori-onderwijs kampt de school met ruimtegebrek. Met kleine ingrepen is ruimte gecreëerd binnen de school zelf. De lerarenkamer komt in een verborgen hoek van de aula, de ingang naar het speelterrein is verplaatst. De klassen zelf zijn door schuifpuien verbonden met PC-werkplekken in de hal. In het meubel voor deze werkplekken is de garderobe geïntegreerd. Boven de kleedkamers van de gymzaal is een nieuwe polyvalente ruimte gebouwd. De nieuwbouw is opgetrokken uit kruislaaghout van Lenotec.Lees verder
Schoolbibliotheek
Midden in de school op het bordes van de trap staat deze nieuwe bibliotheekkast. De bieb zat tot voor kort weggedrukt in een donker hoekje naast de kantoren van de intern begeleiders. Met de nieuwe plek staat het leren lezen centraal. De kasten zijn hoog genoeg om de kinderen af te zonderen. Vanaf de bovenverdieping zie je wat er allemaal nog te lezen valt.Lees verder
Houtconstructie in bestaande school
Vandaag mocht ik de houten constructie in de hal van basisschool Olympus bewonderen. De grote overspanning moest zo licht mogelijk blijven. Marco Pannenborg van Pensera heeft de constructie scherp uitgerekend. We hebben Kerto S balken toegepast. Het is jammer dat we het fraaie ranke balkenwerk straks schuil moeten laten gaan achter een plenum maar ik ben er van overtuigd dat de aanneme ook dat mooi weet uit te voeren.Lees verder
ROC lounge
De ROC lounge combineert een vervolgopleiding MBO/HBO met flexibele kantoorruimtes en een horecapunt. Het vervlechten van onderwijs en bedrijfsleven biedt kansen om de passie en talenten van studenten en professionals bij elkaar te brengen. Wederzijds profijt tussen studenten en professionals op het vlak van uitwisseling van kennis, talent en inspiratie. Deze inspiratie zal ook uitstralen naar de omliggende bedrijven en omgeving, zodat ROC LOUNGE de ontmoetingsplek wordt in Amsterdam Zuidoost. De ROC-lounge is een nieuwe kans voor het onderwijs énLees verder
Hotark
In de HotArk wordt 24 uur per dag geleefd. Het is een expositiewoning waar iedereen zelf kan ervaren hoe comfortabel duurzaam wonen is. Een autarkisch hotel in een woonark. Een HotArk! Hoe maken we duurzaam leven attractief? Door naast informatie een unieke ervaring aan te bieden. In de HotArk kunnen 4 tot 8 personen overnachten en ontbijten. Zij zijn de pioniers voor één nacht.Lees verder
Boven NP
Urban Valley smeedt tegenstellingen in één ontwerp samen tot onvermoede kansen. Intiem wonen met een weids uitzicht. Winkels beter ontsluiten door de supermarkt op te tillen tot brugniveau. Ruime parkeerplaatsen aan een kleine haven en 45 flexibel in te richten woningen. De overdekte wintertuin in het woonblok wordt benut ten behoeve van ventilatie van de woningen. Door warmte-uitwisseling met de supermarkt wordt het energieverbruik verder teruggebracht. Duurzaamheid, dubbelgebruik en wooncomfort maken de stad van de toekomst vandaag de dag alLees verder
World of Food
De World of Food is een overdekte markt met restaurants, cateraars en verswaren voor en door de 146 nationaliteiten uit stadsdeel Zuidoost. Dit multiculinaire evenementengebouw moet uitgroeien tot een begrip dat het stadsdeel overstijgt. Met het oog op het aantal leegstaande panden in Zuidoost ligt het voor de hand de World of Food te huisvesten in bestaande bouw. Gekozen is voor een leegstaande parkeergarage. Deze vraag behelst meer dan een ruimtelijk ontwerp. Er is een samenwerking aangegaan met partijen dieLees verder
Zwart wit in Gemert
De voorgevel van Otten herenmode in Gemert. Inderdaad familie. Staat er alweer een paar jaar maar kreeg deze foto vanuit het kasteelpark van de week doorgestuurd. Wat een paar platen multipaint en een krachtig logo al niet kunnen doen. Zwart op wit, de kleuren van de kruisridders die zich sinds de 14e eeuw in het Gemerts kasteel verschanst hadden. Het werkt 600 jaar later nog steeds.Lees verder
Stedelijke hofjes
Grootschalige retail in een binnenstedelijk blok. De intieme sfeer van de binnenstad wordt behouden door een centraal overdekt plein. Daar wandelen bezoekers uit de parkeergarage de stad in en kunnen bezoekers van de winkels genieten van een warme lunch of een kop koffie. Hoogbouw aan de spoorzijde. Ten zuiden van de hoogbouw bevinden zich verrassend intieme hoven. Zowel voor de winkels beneden als voor de woningen daarboven.Lees verder
Flitsontwerp
Voor een aantal studies in opdracht heb ik de term flitsontwerp geintroduceerd. Een flitsontwerp is een korte intensieve schetsstudie. Natuurlijk kun je aan de hand van telmodellen proberen te berekenen of een project haalbaar is. Toch zal haalbaarheid vooral afhangen van de vraag of overheid, investeerder en consument te verleiden zijn. In het flitsontwerp wordt in grote lijnen een ontwikkelingsvisie geschetst. De kansen en knelpunten van een mogelijk programma worden benoemd. Aan de hand van schetsen en referenties worden ideeënLees verder
Watertoren Rotsoord
Met De Ruimte Projectontwikkeling (drpo.eu)hebben we een ontwerp en een businessplan gemaakt voor de watertoren in Rotsoord (Utrecht). Het idee is de watertoren in te zetten als duurzame accu. Wanneer er een elektriciteitsoverschot in de wijk ontstaat wordt water in het watervat boven in de toren gepompt. Deze energie kan later weer aan het elektriciteitsnet worden toegevoegd door de toren leeg te laten stromen. Pompaccumulatie heet deze techniek. Het zou voor het eerst zijn dat dit in Nederland wordt toegepastLees verder
Kleiburg
Consortium De Flat (KondorWessels Vastgoed, Hendriks CPO, Vireo Vastgoed en Hollands Licht) wil Bijlmerflat Kleiburg voor 1 euro overnemen van woningcorporatie Rochdale. Circa 350 woningen worden verkocht als zelfkluswoningen. Een tv-programma gaat de klussers volgen die in het betonnen geraamte unieke eigen woningen maken. Hollands licht, XVW en Harvey Otten hebben letterlijk het kader voor deze kluswoningen ontworpen. Plint, galerijen en scheiding tussen drager en inbouw. Binnenkort maakt Rochdale bekend of het Consortium met deze uitdaging aan de slag magLees verder
Levensloopbestendig wonen
Een twee onder één kap woning is verbouwd tot een levensloopbestendige woning. De begane grond is een riante woning met meerdere zitruimtes, centraal een woonkeuken en gelijkvloers een slaapkamer, badkamer met een aparte ruimte voor de wasmachine en een tweede toilet. De verdieping en de zolder daarboven hebben ruimte genoeg voor een tweede woning met een eigen opgang. Op den duur kun je zelfs verhuizen binnen je eigen woning.Lees verder
actieve senioren
Voor een binnenstedelijke invulling is een analyse gemaakt van mogelijke doelgroepen, parkeeroplossingen en terreininrichting. In bovenstaande variant is als doelgroep uitgegaan van actieve senioren. Het parkeren is half verdiept waarbij het terrein enigszins glooiend oploopt. Het wonen is verdeeld over 2 lagen. Een korte galerij aan de noordzijde en grote terrassen op het zuidoosten. Aandacht dient besteed te worden aan de invulling van het terrein. Een klein stadspark dat bijdraagt aan de kwaliteit van de woningen.Lees verder
Openluchtscholen revisited
Is het concept van de openluchtscholen een oplossing voor de huidige onderwijstechnische, bouwfysische en budgettaire uitdagingen? Met een BNA Onderzoek team van architecten en adviseurs hebben we de kansen en kwaliteiten van de openluchtscholen onderzocht. In de jaren ’20 werden in Nederland openluchtscholen gebouwd voor stadskinderen en kinderen met tbc. Vanuit het oogpunt van gezondheid moesten deze kinderen bevrijd worden uit de van bacillen en bacteriën vergeven lokalen. Hoe actueel is dat beeld afgezet tegen het huidige streven naarLees verder
centrumwoning
Deze woning bevindt zich boven een drukke winkelstraat. De bewoners wilden vanwege geluidsoverlast niet aan de voorgevel slapen maar wilden tegelijk vanuit de woonkamer een directe toegang tot het dakterras aan de achtergevel. Gekozen is de woning op te spannen tussen de zitkamer voor en de eetkamer achter. De slaapkamers maken handig gebruik van de ramen in de zijgevel. De bizarre contour van de bouwmuren is benut om de kamers als losse volumes in de ruimte te plaatsen. De brandgangLees verder
Ondergrondse supermarkt
Een supermarkt bevindt zich onder een stedelijk plein naast een ondergrondse parkeergarage. Tegelijkertijd is het dé trekker. 14 uur per dag 7 dagen per week. Zoektocht is in stedenbouwkundige zin hoe dat kan bijdragen aan levendigheid op plein. Daarvoor wordt een grote opening gemaakt waardoor de markt zichtbaar is vanaf buiten.Lees verder
toeristencentrum in Split
This plan for the Duilovo district is based on an approach rather than a blueprint. Each solution given is based on the specific qualities of this diverse and extraordinary site. The plan improves the natural heritage, makes use of the existing artefacts and announces the unique challenge to create a green, pleasant and ultramodern tourist quarter in the vicinity of the historical centre of Split. project voor KOW AmsterdamLees verder
Landschap en grootschalige retail
Vier varianten om grootschalige retail te integreren in het landschap zijn bestudeerd. Een matrix van mogelijke duurzaamheidsingrepen is opgesteld. Op basis van de modellen en de ingrepen zijn investeringskosten opgesteld. Verrekend met de verlaging van de exploitatielasten vormen deze de basis voor een strategie voor grondbiedingen. project voor KOW AmsterdamLees verder
Hollandse brug
Tussen de dubbelstad Almere-Amsterdam werkt de Hollandse Brug als een navelstreng. De uitbreiding van wegcapaciteit is van levensbelang voor de groei van Almere. Dit ontwerp is daarom gebaseerd op overmaat. Naast de verbreding voor auto en spoor krijgt de Hollandse brug een ecologische zone en een boardwalk. De brug wordt niet opgevat als object maar als landschappe-lijke beleving. Een product van de Hollandse polder, versmolten met het omringende landschap. De nieuwe rijbanen in de richting Almere krijgen een helling. VerkeerLees verder
Smalle badkamer
Op een bijzonder smal oppervlak is een badkamer ontworpen met een inloopdouche. Badkuip en wastafel zijn opgevat als één badmeubel De hoekspiegel doet de ruimte groter lijken.Lees verder
modezaak
Een bestaand winkelpand werd verbouwd tot herenmodezaak. Aan de winkelpui moest iets gebeuren. Een versleten luifel hing laag boven de smalle stoep. Met minimale middelen is een rigoureuze ingreep gedaan. De bestaande luifel is gesloopt. Met multiplex platen is een nieuwe gevel getimmerd die doorgetrokken is tot aan de kozijnen van de woning boven de winkel. De winkelentree lijkt daardoor groter. Fris schilderwerk en een nette belettering geven de modezaak een chique uitstraling.Lees verder
duurzaam kantoorinterieur
Voor een non-profit organisatie is een duurzaam kantoorinterieur ontworpen. Belangrijkste ingreep is de keuze een onderscheid te maken tussen de verdiepingen. De onderste verdieping is representatief. Hier worden gasten ontvangen. De verdiepingen daarboven worden in kantoren verdeeld. Op de respresentatieve verdieping zijn de vergaderruimtes aan de voorgevel, aan de zuidzijde geplaatst. Kantoren aan de noordzijde. Dit levert een heldere scheiding tussen front- en backoffice. De werkplekken blijven koel en de representatieve ruimtes kijken uit over de gracht.Lees verder
Loft
Een in kamertjes verdeelde verdieping is verbouwd tot een open loft. Door standleidingen, draagconstructie en trappen te handhaven is met minimale ingrepen een luxe, comfortabele woning ontworpen.Lees verder
Ommoord
Voor een invulling in de naoorlogse wijk Ommoord in Rotterdam Noord is ingezet op het versterken van de centrale groene corridor. Alle rijtjeswoningen staan haaks op deze fraaie parkzone. Door de kopgevels van de sociale huurwoningen aan te pakken krijgt de hele wijk nieuw karakter. Kroon op het plan is een complex met zorgwoningen in de groene ruimte.Lees verder
massief houten elementen
Met Lenotec elementen hebben we dit laboratorium/ handvaardigheid lokaal gemaakt. De komende zomervakantie wordt het ingericht. Al voor de zomer is het in gebruik genomen. Een lekkere knutselruimte die door de sobere ruwe uitstraling veel chaos kan verdragen. HARVEY OTTENLees verder
Bos Uyterlinde
Op een prachtige locatie aan de Utrechtseweg in Amersfoort komen boskavels en vrijstaande woningen. Samen met Dennis de Poorter van DDP architecten hebben we een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Binnen bouwenveloppen krijgen toekomstige bewoners de kans hun eigen woning midden in de bossen te ontwerpen. Uniek is dat de kavels zich op een gemeenschappelijk terrein bevinden. De Deltavormgroep heeft een landschapsontwerp gemaakt waarin het bos ontdaan wordt van coniferen en zich direct vanuit de woningen in haar oorspronkelijke pracht laat zien.Lees verder
duurzame scholen
Duurzaamheid is een breed begrip. Om orde te scheppen worden 7 focuspunten onderscheidden waarop scholen duurzamer gemaakt kunnen worden. Warmte. Stroom. Water. Materiaal. Luchtkwaliteit. Groen. Sociaal-cultureel Om duurzame maatregelen daadwerkelijk te laten werken is meer nodig dan een technisch verhaal. Daarom worden op drie niveaus duurzame maatregelen genomen. 1. Gebouw; enkele schoolgebouwen zullen als een pilot voor duurzame maatregelen direct bouwkundig worden aangepakt. 2. Gebruik; organisatiebreed wordt onderzocht of met eenvoudige aanpassingen besparingen en duurzame verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. 3.Lees verder
Functionele badkamer
Een kleine badkamer. Functioneel; douche, toilet en wastafel op net 2×2 vierkante meter. Een grijze gietvloer en wanden van al even grijze laguzzo. De grote verrassing is de spiegel op 1 wand waardoor het uitzicht 4 meter breed lijkt.Lees verder
Hotark
In de HotArk wordt 24 uur per dag geleefd. Het is een expositiewoning waar iedereen zelf kan ervaren hoe comfortabel duurzaam wonen is. Een autarkisch hotel in een woonark. Een HotArk! Deze cradle 2 cradle woonboot is ontworpen door een team bestaande uit Vincent Muller, Marc Dahlmann, Jeroen Snel, Evelyn Galsdorf, Maxim Amosow, Tjerk Lap, Krijn van der Voorn en Harvey Otten.Lees verder
Woningbouwstudie
Voor een woningcorporatie is een studie gedaan naar de mogelijkheid op een relatief klein binnenstedelijk terrein een stevig woonprogramma te realiseren. Gekeken is naar aspecten als differentiatie, parkeeroplossingen, mogelijkheden voor extra programma. Aandacht gaat uit naar de inrichting van de woonomgeving; het binnengebied en de ontsluitingstypologie. Uitgangspunt zijn courante woningen met een grote woonkamer en ruime balkons.Lees verder
Wonen in een school
Een klein schooltje, 3 klassen, vlak tegen de oude dorpskern. Prachtige plek om te wonen. In een quickscan heb ik onderzocht of het mogelijk is hier 2 luxe woningen in onder te brengen. Ja, dat kan. Zelfs zonder al teveel kunst-en vliegwerk. Door de hoge ramen van het klaslokaal door te trekken tot aan de vloer loop je zo het schoolplein op. Een klaslokaal is een heerlijk ruime woonkamer en de zolder kan eindelijk voor meer gebruikt worden dan deLees verder
energiezuinige villa
De E-Villa, ontworpen ism Marc Dahlmann onder het motto maximaal comfort met minimaal energieverbruik. Dat bereiken we met een woning die op de zon is gericht. Grote puien gericht op de tuin aan de zuidwestzijde. Een zwaar geïsoleerde rieten kap. Overal vloerverwarming. Een ecologische zwemvijver en tal van maatregelen meer laten zien dat luxe en duurzaamheid prima samen gaan. HARVEY OTTENLees verder
Harvey Otten 