Een flat uit de jaren tachtig met achterstallig onderhoud op een prachtige plek aan de Weesperzijde in Amsterdam. De bewoners willen graag hun gebouw renoveren maar om dat voor elkaar te krijgen zou iedereen flink moeten investeren. Samen met XOOMlab-collega Joost Vorstenbosch ontdekten we dat het bestemmingsplan ruimte laat voor een extra etage op de flat. Met de opbrengst van de opbouw is het mogelijk een groot deel van de renovatie te betalen. Tot zover het eenvoudige verhaal. De flatLees verder
Posts filed in: transformatie
3 woningen in Oostenrijkse noodschool
Op het binnenterrein van de Jan Ligthartschool deden we met 4 collega’s van XOOMlab een ontdekking. Het rechthoekige blok dat op kadastertekeningen als noodschool stond vermeld bleek bij de eerste opname heel wat fraaier en ouder dan je van een noodvoorziening zou verwachten. Het was een houten gebouw met drie klaslokalen. Zo op het oog van vlak na de oorlog en zeker van binnen in compleet originele staat met houten lambrisering en prikborden en van minstens vijftig jaar oud. Uit bronnenonderzoek bleek dit eenLees verder
Transformatie Jan Ligthartschool tot middeldure huurwoningen
De 19 mooiste middeldure huurwoningen van Amsterdam vind je allemaal in de Jan Ligthartschool. In de ene slaap je onder een zes meter hoge zolderkap. In de andere heb je het oude klimrek nog aan de wand van je gymzaalkamer hangen. Iedere woning is uniek. Van de tot woonkamer verbouwde klaslokalen tot het appartement in de voormalige fietsenstalling. Dat alles rond een bloeiende binnentuin. Waar in Amsterdam voor zoveel kwaliteit op de vrije markt meestal de hoofdprijs wordt gevraagd heeftLees verder
Riant wonen in oud zorgcomplex
Nog geen twee jaar geleden was dit blok in de bossen bij Soest het hoofdgebouw van een zorgcluster. In samenwerking met ddp architectuur hebben we het gebouw een metamorfose gegeven. In de voormalige kantoren en dienstruimtes zijn 3 kluswoningen gerealiseerd. Van binnen wordt nog volop geklust. Aan de buitenzijde hebben we alle beplating die door de jaren heen gebruikt was om de diverse verbouwing mee weg te werken verwijderd. De uitbreidingen zijn verpakt in een nieuwe houten jas. De rustige tintenLees verder
Transformatie voormalig gemeentehuis tot school en buurtsuper
Samen met NEDOM ontwikkeling, Vink Bouw en XOOMlab-collega Joost Vorstenbosch hebben we een visie gepresenteerd op de herontwikkeling van het voormalige gemeentehuis in Rijnsaterwoude. In plaats van het gebouw uit 1997 te slopen wordt het getransformeerd tot een nieuw dorpshart. Het voorgestelde programma bevat de dorpsschool met ruimte voor kinderopvang, een gymzaal, een buurtsuper met koffiecorner en een flexibele zorgruimte waar afwisselend een huisarts, tandarts, verloskundige en/ of fysiotherapeut spreekuur kan houden. Boven deze voorzieningen komen enkele startersappartementen enLees verder
World of Food genomineerd voor Geurt Brinkgrevebokaal
De World of Food is geselecteerd voor de Geurt Brinkgrevebokaal. Dit is een onderscheiding die de gemeente Amsterdam jaarlijks toekent aan het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling. De prijs is bedoeld voor een project dat door de ingreep een meerwaarde of impuls geeft aan de buurt. Zou de aanhouder dan toch winnen? In 2009 stapten Ted Schulten en Harvey Otten op ontwikkelaar Lingotto af om het sluimerende idee voor een overdekte foodmarkt in stadsdeel Zuidoost nieuwLees verder
World of Food
Met de World of Food is een lang gekoesterde wens van Stadsdeel Amsterdam Zuidoost in vervulling gegaan. World of Food is een exotische overdekte markt in een spectaculair getransformeerde oude parkeergarage, waar je de lekkerste gerechten van ca. 30 keukens uit ‘de hele wereld’ kunt proeven. Het project leidt een nieuwe fase in de vernieuwing van de Bijlmermeer in. Architecten Ted Schulten en Harvey Otten namen met ontwikkelaar Lingotto het initiatief de World of Food te huisvesten in een oudeLees verder
Haalbaarheidsonderzoek landgoed
Voor een landgoed aan de rand van de duinen op het voormalige eiland Voorne is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Wat kan er in dit jachthuis van voor de oorlog? Het pand is een rijksmonument. Gebouwd in een sobere nieuw zakelijke stijl en vrijwel compleet in originele staat. In de voorstellen is een evenwicht gezocht tussen hedendaags comfort en authentiek karakter. Zonder het monumentale interieur aan te tasten zou het gebouw volgens de schetsen plaats kunnen bieden aan groepen van tien totLees verder
World of Food casco opgeleverd
foto’s Klaarlicht | Pieter Meier De World of Food, een overdekte foodmarkt in een voormalige Bijlmer parkeergarage, is casco opgeleverd. Met bouwer Plegt Vos is deze oude smerige garage geschikt gemaakt voor horeca. Ontwikkelaar Lingotto heeft de nek uitgestoken om dit plan aan te durven. 35 ondernemers zijn nu volop aan de slag om hier eind mei een uniek Amsterdams trefpunt van te maken. Nog dit voorjaar kun je in de World of Food alle smaken van de Bijlmer proeven. XOOMlab collega TedLees verder
19 middeldure huurwoningen in Jan Ligthartschool
De Jan Ligthartschool in de Transvaalbuurt in Amsterdam is in de jaren dertig gebouwd als een school voor buitengewoon onderwijs. Met 4 ontwerpers en ontwikkelaars uit het XOOMlab en bouwbedrijf Vink maken we hier een buitengewoon project van. De school is een pilotproject voor middeldure huurwoningen in Amsterdam. In het oude schoolgebouw komen in totaal 19 appartementen van ca. 60 m2. De appartementen worden ingericht als ruime lofts. De sfeer van de oude schoollokalen wordt zoveel mogelijk intact gelaten. EenLees verder
Herbestemming in bossen Soest
De eerste foto’s van het voorbeeldproject van de geschakelde eengezinswoningen in Soest. In de bossen op de Utrechtse Heuvelrug werken we samen met ddp architectuur aan de herbestemming van een voormalig gesloten complex tot eengezinswoningen. De Deltavormgroep heeft een inrichtingsplan gemaakt om de woningen nog beter in te passen in het landschap. De oorspronkelijke jaren zeventig architectuur had al veel ruimtelijke kwaliteit. Nieuwe natuurlijke materialen en gedempte kleuren laten de oorspronkelijke kwaliteit beter tot haar recht komen. Lees hierLees verder
De Bouw van de World of Food
De oude Bijlmer parkeergarage Develstein is tot op het beton gestript en de bouw is in volle gang. Oude glaspanelen, vangrails en hekwerken zijn in containers opgeslagen om later hergebruikt te worden. Materiaal met ervaring! Nog dit jaar is de donkere parkeergarage getransformeerd tot een lichte markthal. Dan zijn wij, mede-initiatiefnemer en XOOMlab-collega Ted Schulten, ontwikkelaar Lingotto en bouwer Plegt Vos honderd problemen en honderd oplossingen verder. In 2015 starten de ondernemers in de overdekte markthal. Al meer dan 30Lees verder
Middeldure Huurwoningen in schoolgebouw
Vorige week hebben Joost Vorstenbosch, Vink bouw, René de Prie, Dirk Jan van Wieringhen Borski en Harvey Otten getekend voor de herontwikkeling van de Jan Ligthartschool. Dit schoolgebouw is in de jaren dertig door Publieke Werken van de gemeente Amsterdam ontworpen als een school voor “buitengewoon” onderwijs. Ook de herbestemming wordt een buitengewoon project. Amsterdam heeft grote behoefte aan middeldure huurwoningen. Wij denken dat voor kleinere investeerders dit een uitstekende markt is. Met deze kleinere partijen kunnen we kleinschalige projectenLees verder
Klooster Nazareth Gemert
Woensdag 8 januari presenteerde ik samen met Dirk Jan van Wieringhen Borski onze ontwikkelingsvisie op klooster Nazareth in Gemert. Drie thema’s zijn ons inziens essentieel om het project te laten slagen: Kwaliteit boven kwantiteit Door alleen waar nodig volume toe te voegen wordt het karakter van het complex behouden. Omdat het aantal ingrepen beperkt is leveren de investeringen die gedaan worden meer op. Door deze strategie kunnen wij maximaal inzetten op kwaliteit. Met Gemert voor Gemert Kenmerkend voor deLees verder
ROC lounge
De ROC lounge combineert een vervolgopleiding MBO/HBO met flexibele kantoorruimtes en een horecapunt. Het vervlechten van onderwijs en bedrijfsleven biedt kansen om de passie en talenten van studenten en professionals bij elkaar te brengen. Wederzijds profijt tussen studenten en professionals op het vlak van uitwisseling van kennis, talent en inspiratie. Deze inspiratie zal ook uitstralen naar de omliggende bedrijven en omgeving, zodat ROC LOUNGE de ontmoetingsplek wordt in Amsterdam Zuidoost. De ROC-lounge is een nieuwe kans voor het onderwijs énLees verder
World of Food
De World of Food is een overdekte markt met restaurants, cateraars en verswaren voor en door de 146 nationaliteiten uit stadsdeel Zuidoost. Dit multiculinaire evenementengebouw moet uitgroeien tot een begrip dat het stadsdeel overstijgt. Met het oog op het aantal leegstaande panden in Zuidoost ligt het voor de hand de World of Food te huisvesten in bestaande bouw. Gekozen is voor een leegstaande parkeergarage. Deze vraag behelst meer dan een ruimtelijk ontwerp. Er is een samenwerking aangegaan met partijen dieLees verder
Watertoren Rotsoord
Met De Ruimte Projectontwikkeling (drpo.eu)hebben we een ontwerp en een businessplan gemaakt voor de watertoren in Rotsoord (Utrecht). Het idee is de watertoren in te zetten als duurzame accu. Wanneer er een elektriciteitsoverschot in de wijk ontstaat wordt water in het watervat boven in de toren gepompt. Deze energie kan later weer aan het elektriciteitsnet worden toegevoegd door de toren leeg te laten stromen. Pompaccumulatie heet deze techniek. Het zou voor het eerst zijn dat dit in Nederland wordt toegepastLees verder
Kleiburg
Consortium De Flat (KondorWessels Vastgoed, Hendriks CPO, Vireo Vastgoed en Hollands Licht) wil Bijlmerflat Kleiburg voor 1 euro overnemen van woningcorporatie Rochdale. Circa 350 woningen worden verkocht als zelfkluswoningen. Een tv-programma gaat de klussers volgen die in het betonnen geraamte unieke eigen woningen maken. Hollands licht, XVW en Harvey Otten hebben letterlijk het kader voor deze kluswoningen ontworpen. Plint, galerijen en scheiding tussen drager en inbouw. Binnenkort maakt Rochdale bekend of het Consortium met deze uitdaging aan de slag magLees verder
Wonen in een school
Een klein schooltje, 3 klassen, vlak tegen de oude dorpskern. Prachtige plek om te wonen. In een quickscan heb ik onderzocht of het mogelijk is hier 2 luxe woningen in onder te brengen. Ja, dat kan. Zelfs zonder al teveel kunst-en vliegwerk. Door de hoge ramen van het klaslokaal door te trekken tot aan de vloer loop je zo het schoolplein op. Een klaslokaal is een heerlijk ruime woonkamer en de zolder kan eindelijk voor meer gebruikt worden dan deLees verder
